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  1. #1

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    En que invertirias con una posibilidad como esta? Ayuda!!!

    Hola a todos. Soy Mariano y tengo 22 años. Tuve la suerte de que mis viejos me dejaran una propiedad para vender con mi hermano que tiene 17 y está desinteresado del tema. Actualmente, esta propiedad está en venta y estoy pensando que hacer con el dinero cuando alguien se disponga a comprar (que puede ser mañana como dentro de 5 años o mas). Es una propiedad que está muy bien valuada, en cercanias de la Av. Avellaneda del barrio de Flores, CABA, donde hay infinidad de locales de ropa y donde hoy en dia son contados con los dedos de las manos las personas que pueden comprar por la zona (todos inversores que tiran abajo las propiedades para levantar locales o talleres de ropa). La verdad no tengo experiencia en nada relacionado a la inversión, soy un estudiante del ambito de la salud, pero que como a todo el mundo, le gusta la plata. Anduve pensando en meterme en fideicomisos inmobiliarios, pero poco se del tema (ya me anote en un curso). No conozco constructoras y menos que sean de confianza. Pensé tambien comprar un terreno y hacer varios consultorios médicos para alquilar, que es mas engorroso todavia, pero supongo que con mejor rentabilidad, tal vez convenga encarar por ahi. Importar algo de afuera? Como productos electronicos tal vez o lo relacionado a celulares. Abrir franquicias? Comprar un terreno para hacer una cancha de futbol? O la mas facil, comprar departamentos y alquilarlos y pasar a cobrar los alquileres todos los meses. Creo que en cuanto a rentabilidad lo mejor son los consultorios médicos o los fideicomisos inmobiliarios. Tal vez en un futuro (espero que cercano) tenga la oportunidad de tener la gallina de los huevos de oro, pero no se como voy a usarla. Ojo que no es necesario hacer solo una cosa, una parte se puede destinar a una inversion y otra parte a otra. Algun consejo? Puede ser algun otro emprendimiento que a mi no se me haya ocurrido tambien. Muchas gracias por su tiempo!

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  3. #2

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    Re: En que invertirias con una posibilidad como esta? Ayuda!!!

    Asi al voleo podria darte dos consejos:

    - pensa mil veces antes de vender una propiedad para empezar un negocio, puede ser q nunca recuperes la inversion, o que caigas en manos de aprovechadores.
    - alquilar y vivir de renta es muy seguro pero los retornos son bajos, a menos que tengas otro ingreso, como para reinvertir esas rentas en un terreno o cochera, te la vas a comer.

    No sabiendo mucho como es tu propiedad, buscaria la forma de dividirla cosa de dejarme un pequeno local para mi y vender cualquier cosa, otro local para alquilar, y si hay lugar alquilaria para vivir (suponiendo que tengas un segundo piso o pasillo). Tendrias dos rentas, mas tu negocio, genrandote un laburo para vos mismo ademas.

  4. #3

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    Re: En que invertirias con una posibilidad como esta? Ayuda!!!

    Cita Iniciado por Nicolascoronel Ver mensaje
    Asi al voleo podria darte dos consejos:

    - pensa mil veces antes de vender una propiedad para empezar un negocio, puede ser q nunca recuperes la inversion, o que caigas en manos de aprovechadores.
    - alquilar y vivir de renta es muy seguro pero los retornos son bajos, a menos que tengas otro ingreso, como para reinvertir esas rentas en un terreno o cochera, te la vas a comer.

    No sabiendo mucho como es tu propiedad, buscaria la forma de dividirla cosa de dejarme un pequeno local para mi y vender cualquier cosa, otro local para alquilar, y si hay lugar alquilaria para vivir (suponiendo que tengas un segundo piso o pasillo). Tendrias dos rentas, mas tu negocio, genrandote un laburo para vos mismo ademas.
    Para que te des una idea estamos hablando mas o menos de un millon de dolares.

  5. #4

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    Re: En que invertirias con una posibilidad como esta? Ayuda!!!

    bueno, entonces tenes un buen capital para diversificar, no poner todo en la misma canasta. Asesorate bien, busca un buen contador y algun corredor inmobiliario (yo soy si te interesa ). Podes hasta armarte un edificio de 3 pisos sin ascensor y quedas parado de por vida. Saludos.

  6. #5

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    Re: En que invertirias con una posibilidad como esta? Ayuda!!!

    Yo te aconsejaría echar un vistazo más de cerca a la inversión en bienes raíces. A mi me parece que es el tipo de inversión más accesible. Necesitarás algunos conocimientos, pero se pueden aprender fácilmente de libros y videos.

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