Tema: Propuesta de inversion en $: 4.5% mensual de 90 a 180 días

Me refiero a que no habría problemas con el tema transferencias de efectivo, pero creo que exigiría un mayor nivel de confianza tuyo. Me animo a enviar un contrato firmado por correo .. pero un cheque?

Un cheque tambien se puede enviar, "No a la Orden y cruzado" a nombre del beneficiario, esto evitaria que otro persona que no sea esta lo pueda cobrar

Gracias Marcelo, la verdad no es para mi habitual usar cheques, por eso mi ignorancia.

Buenas noches,
Según algunas de las preguntas que me han hecho por privado, agrego lo siguiente:

El interés es interes compuesto, en 3 y 6 meses por cada $10M, sería:

3 $ 11,411.66
4 $ 11,925.19
5 $ 12,461.82
6 $ 13,022.60

Actualizando la lista:

1- Vasilli 2 posiciones (por ahi alguna mas).
2- Julian73 1 posición.
3- PabloM 2 posiciones
4-

Gracias. Eduardo

Me podrias enviar copia del mutuo por privado? El mutuo es certificado por escribano? De reunirte en capital en que dias lo harias? Te consulto porque soy de CABA ( zona de microcentro)

Augusto,
gracias por tu interés.
Adjunto el documento con el contrato que usaremos para este préstamo.
El mismo indica que se pone como garantía cheque y los dos locales de mi propiedad que valuados en 690M pesos.

La idea de acuerdo al avance de la convocatoria era viajar el jueves 8/5 y viernes 9/5, pero puedo pasarlo a la semana siguiente, lo voy a informar antes del miercoles 7.

Por favor en caso de estar interesado te pido que te agregues a la lista.

Gracias! Eduardo

Iniciado por edumferreyra

Augusto,
gracias por tu interés.
Adjunto el documento con el contrato que usaremos para este préstamo.
El mismo indica que se pone como garantía cheque y los dos locales de mi propiedad que valuados en 690M pesos.

La idea de acuerdo al avance de la convocatoria era viajar el jueves 8/5 y viernes 9/5, pero puedo pasarlo a la semana siguiente, lo voy a informar antes del miercoles 7.

Por favor en caso de estar interesado te pido que te agregues a la lista.

Gracias! Eduardo

Hola Eduardo. Leí el contrato. Cuidado con la fecha al final (dice Enero).

Eduardo, tengo dos consultas.

- La devolución de la toma de este capital depende exclusivamente de la venta de los inmuebles por lo que da a entender la propuesta. Existe según la propuesta un inmueble ya vendido, se vendió a crédito o efectivo? esa parte al menos a mi no me quedó clara.

El punto es de no recibir ese pago, de donde sale el dinero para pagar los intereses y capital?

- La propuesta alega un mínimo de 3 meses a 6, pudiendo pre cancelar el acuerdo, pero el mutuo que subiste al foro no dice eso específicamente, se puede corregir ?

Te felicito por el proyecto que venís desarrollando, se necesitan mas Emprendedores como tú.

Gonzalo,
gracias por las felicitaciones, respondo a tus consultas.

- Si, la venta depende de la venta de los inmuebles. En este momento el departamento está vendido por crédito hipotecario, vale $480M, por eso quiero sacar el préstamo por un plazo un poco más largo que el tiempo en el cual lo cobraría. Igualmente no cubro totalmente con eso esta convocatoria y otros gastos, pero creo que va a venderse algo en el término de 6 meses, y sino veré quienes quieren salir si o si y quienes pueden continuar.
Con la obra terminada descontando el depto tengo propio para vender: 2 locales de 350M c/u . 3 duplex de $560M c/u (cash, si van con credito $620M).

-El mutuo dice 6 meses y que se puede precancelar pagando el proporcional de los intereses. Me pareció que era bastante claro pero eventualmente puedo ver como redactarlo nuevamente. Se aceptan sugerencias por privado.

Gracias!

Saludos. Eduardo

Me sumo a la lista, es una oportunidad para no dejar pasar. Recomiendo la relectura de como llegó Eduardo a este punto. Estuve buscando entre los archivos del foro y encontré posts muy valiosos entre Eduardo y Patricia, que quien la conozca sabrá su conocimiento en la materia.


Actualizando la lista:

1- Vasilli 2 posiciones (por ahi alguna mas).
2- Julian73 1 posición.
3- PabloM 2 posiciones.
4- MrBass 1 posición.

El contrato se certifica por escribano o aboagdo? saludos