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Resultados 1 al 10 de 16
  1. #1
    Deko está  desconectado
    Francisco J. Martin
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    Los malditos gastos de ingreso o requisitos para ALQUILAR!!!

    Hola muchachos, bueno necesito un departamento en Cap. Fed, preferiblemente en palermo o recoleta y he encontrado muchisimos, pero se me dificulta mucho la busqueda exacta porque todo el mundo me pide gastos de ingreso que se me van a mas de $7000 o $10000 en algunos casos! No les miento!

    Que formas hay o que se puede hacer para evitar que te cobren semejante "robo", algun consejo, sugerencia o algo?


    Por favor amigos, ayudenme ya que lo ando necesitando!!!!


    Les mando un abrazo

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    Re: Los malditos gastos de ingreso o requisitos para ALQUILAR!!!

    Buscá dueño directo y te aconsejo que pienses vos soluciones y se las propongas al dueño. Muchos te van a sacar corriendo, pero siempre hay alguien con el que se pueda negociar.

  4. #3
    Deko está  desconectado
    Francisco J. Martin
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    Gracias fede, los sigo escuchando



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  5. #4

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    Re: Los malditos gastos de ingreso o requisitos para ALQUILAR!!!

    Hola Francisco, y si son esos los gastos.
    Ahora pregunto, esto incluye el depòsito en garantía de un mes? (que este mismo te lo hacen pagar al precio del segundo año, o sea el 20 o 25% mas que el primero)
    Si está esto incluido podès negociar firmar un documento por ese valor y no desembolsar el efectivo que te va a hacer falta para pagar el resto de los gastos. Con proponerlo no perdés nada.
    Suerte!!

  6. #5
    Deko está  desconectado
    Francisco J. Martin
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    Re: Los malditos gastos de ingreso o requisitos para ALQUILAR!!!

    Sigo escuchando!!!

  7. #6

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    Re: Los malditos gastos de ingreso o requisitos para ALQUILAR!!!

    Deko, lamentablemente los inquilinos debemos someternos a los valores del mercado. No te olvides que es un negocio para las inmobiliarias!!!! Como te dijeron mas arriba, la opción es encontrar a un dueño directo, o tratar de pagar los gastos de ingreso en cuotas (por lo menos en Rosario lo hacen). Muchas suerte!!!

  8. #7

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    Re: Los malditos gastos de ingreso o requisitos para ALQUILAR!!!

    Por qué no nos comentás a que rubros corresponden esos 7000/10000?
    Si vas a alquilar con una inmobiliaria en el medio, no vas a zafar de sus honorarios. Actualmente están cobrando entre el 5 y el 7% del valor total del contrato (la suma de todos los meses). Si vas por dueño directo, alguien tiene que hacer el contrato, y no te van a cobrar menos de $1000/1500.
    Otro gasto es el tema de la averiguación de la garantia que ofrezcas. Ahí te fajan, porque estos gastos no superan los $150, si se lo pide en forma urgente.
    Otro gasto es el depósito. Podés negociar de hacerlo en dos pagos o firmar un pagaré pr esa suma.
    Una opción es ponerle al locador unos meses por adelantado arriba de la mesa, y con eso lo motivas a que trate de abaratar costos, como lo del contrato, averiguacion de dominio de la garantia, etc.
    La verdad es que no hay otra respuesta mágica...
    Saludos

  9. #8

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    Re: Los malditos gastos de ingreso o requisitos para ALQUILAR!!!

    Hola.
    Fijate que hay Cias de Seguros que ofrecen Seguros de Caucion para alquileres, le garantizan al propietario el cobro, etc, etc.
    Creo que algun/os bancos tambien lo ofrecen, pregunta en tu banco.

  10. #9

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    Re: Los malditos gastos de ingreso o requisitos para ALQUILAR!!!

    Hola.
    Siguiendo lo que comentó buentipo creo que el banco Supervielle en un momento ofrecía garantías para inquilinos.
    Suerte. Fermín

  11. #10

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    Re: Los malditos gastos de ingreso o requisitos para ALQUILAR!!!

    Cita Iniciado por Fermín Ver mensaje
    Hola.
    Siguiendo lo que comentó buentipo creo que el banco Supervielle en un momento ofrecía garantías para inquilinos.
    Suerte. Fermín
    El Ciudad tiene ese servicio. Ni idea los requisitos...

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