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    Lightbulb Razones para invertir en bienes raíces

    Existen numerosas formas de diversificar una cartera de inversiones, pero la inversión en bienes raíces sigue siendo una de las más elegidas.
    Tome nota de los beneficios de la inversión inmobiliaria y prepárese para el éxito financiero a largo plazo.

    ¿Las razones? Los bienes raíces son una inversión sólida porque, aunque el valor de la propiedad puede fluctuar, el valor de la tierra nunca lo hará.
    Aquí algunas de las tantas razones por las cuales los bienes raíces son una decisión muy conveniente.

    Comenzar es simple
    Es relativamente fácil comenzar en el sector inmobiliario. Si observa la trayectoria profesional de un exitoso inversor inmobiliario verá que no necesita un fondo específico para comenzar a invertir, y cuando compra una propiedad, el valor aumenta. Esto hace que sea más fácil pagar propiedades adicionales en el futuro, eche un vistazo en spainestate.net

    Alto valor del activo tangible
    A diferencia de las acciones y los bonos, la tierra siempre tiene su valor. Si bien el valor de la propiedad puede fluctuar dependiendo del mercado, el valor de su propiedad continuará apreciando.
    Hay muy poca tierra disponible; no se pueden crear nuevas parcelas. Con el aumento de la población mundial cada año, la demanda de viviendas continúa aumentando. Debido a que la propiedad es un recurso limitado, la apreciación a largo plazo puede garantizar que su inversión sea sólida.
    Una y otra vez, el mercado de la vivienda se ha recuperado de las burbujas pasadas que causaron que la apreciación de la vivienda se redujera. Los inversores que se aferran a sus inversiones inmobiliarias durante las recesiones pueden esperar que el valor vuelva a la normalidad en un cierto número de años.

    Gran cantidad de opciones de financiamiento
    Al comprar vehículos de inversión tradicionales, como acciones o bonos, necesitará el dinero por adelantado. Las inversiones inmobiliarias proporcionan un poco más de flexibilidad cuando se trata de financiación. Hay muchas maneras de financiar una compra de bienes raíces: efectivo, préstamos hipotecarios tradicionales, inversores ángeles y préstamos residenciales de dinero duro. Con tantas opciones disponibles, puede elegir el método que mejor se adapte a su situación financiera. Por ejemplo, en mercados saturados, es posible que deba adquirir dinero antes; los préstamos privados lo proporcionarán. En mercados menos competitivos, los préstamos convencionales podrían ser más fáciles de usar.

    Beneficios fiscales
    Invertir en bienes raíces constituye administrar un negocio, lo que le da derecho como inversionista a numerosas exenciones y beneficios impositivos. Existen numerosos beneficios fiscales disponibles para una inversión inmobiliaria. Aproveche las deducciones fiscales sobre los ingresos por alquileres, los intereses hipotecarios, los gastos de administración, los costos operativos, los gastos de seguro, los impuestos a la propiedad y la depreciación.

    Ingresos mensuales constantes
    Si utiliza su inversión inmobiliaria como un negocio de alquiler , puede confiar en un ingreso mensual pasivo. Si consigue algunos inquilinos de alta calidad, puede anticipar un flujo constante de efectivo durante años. Estos pagos de alquiler pueden ayudarlo a pagar su hipoteca y ayudarlo a establecer un plan de jubilación sólido para su futuro.

    Mejor apalancamiento
    El apalancamiento ofrecido por sus bienes raíces puede aumentar sus retornos generales, si bien todo el apalancamiento es intrínsecamente arriesgado, un inversionista inteligente que comprende cómo el apalancamiento impacta un acuerdo inmobiliario puede obtener ganancias significativas.

    Retribuciones competitivas ajustadas al riesgo
    El rendimiento ajustado al riesgo mide cuánto riesgo está involucrado en producir un rendimiento particular. Las inversiones inmobiliarias son menos volátiles que las inversiones tradicionales, como acciones y bonos, lo que significa que no es probable que cambien de manera impredecible. Debido a que el mercado se mantiene constante, los inversores pueden aprovechar los costos estables y los rendimientos relativamente suaves.

    Hay muchas razones para invertir en bienes raíces, y si alguna de las razones anteriores suena cierta para sus objetivos financieros actuales, podría ser el momento de comenzar a considerar sus oportunidades de inversión.

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