Lista de Usuarios Etiquetados

Resultados 1 al 5 de 5
  1. #1

    Fecha de ingreso
    22 feb, 19
    Pais
    Argentina Argentina
    Ubicación
    Cordoba
    Edad
    29
    Mensajes
    2
    Post Thanks / Like
    Thanks
    0
    Thanked 0 Times in 0 Posts
    Se conectó hace
    3 mes(es)
    Mentioned
    0 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Quoted
    0 Post(s)

    Inversion Cabañas

    Hola, hace muchos que los vengo leyendo y las propuestas son mas que interesantes... Tengo pensado un proyecto y quería saber de su opinion al respecto.
    Tengo un terreno de 2000 m2 en las sierras de Cordoba, con vista al lago embalse, mi idea era con mi viejo hacer una especie de cabañas o algun complejo turístico de cabañas ( si es necesario yo me iria vivir ahi para poder manejar todo) la idea era hacer 10 cabañas aprox (prefabricadas, cosa que en un mes este echa cada una), meter una pileta y algunas otras comodidaes. Mi duda es la siguiente:
    -Alguno sabe alguna estadistica de ocupacion de las sierras de cba?, yo calculaba que era aproximdamente de 90 dias en el año, y segun lei datos de el foro tambien dicen lo mismo pero eran de hace 6 años, seguira igual eso?.
    -Piensan que es una buena inversion?... o ya esta muy saturado el mercado?...
    Saludos y Gracias.

  2. # ADS
    Circuit advertisement
    Fecha de ingreso
    Always
    Ubicación
    Advertising world
    Edad
    2010
    Mensajes
    Many
     

  3. #2

    Fecha de ingreso
    02 feb, 10
    Pais
    Argentina Argentina
    Ubicación
    Posadas
    Edad
    46
    Mensajes
    1,679
    Post Thanks / Like
    Thanks
    408
    Thanked 993 Times in 513 Posts
    Se conectó hace
    23 días
    Mentioned
    4 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Quoted
    67 Post(s)

    Re: Inversion Cabañas

    El mercado turístico siempre está en expansión... Argentina tiene mucho para crecer en este rubro.

    Si bien hay zonas en dónde se concentran muchas opciones hoteleras, siempre se destacará el que ofrece servicios novedosos, servicios buenos, servicios premiums, servicios de naturaleza...

    Tendrás que enfocarte en un nicho y dedicarte a atraer a estos tipos de turistas.


    Un ejemplo, Hay uno que tiene 5 cabañas en medio de la selva misionera (cuando digo en medio de la selva es literal) y su target es el turista extranjero que queda maravillado como semejante naturaleza. Cómo está a casi 100 km de Puerto Iguazú/Foz de Iguazú, incluye servicio personalizado de combi para el transfer aeropuerto-cabaña.
    O sea que el turista llega y lo llevan directo a la cabaña. Luego tiene servicios adicionales como visitas a Cataratas, Saltos del Moconá, Posadas, etc.

  4. #3
    Avatar de Pablo_Altuz
    Reputacion

    Fecha de ingreso
    13 ene, 11
    Pais
    Argentina Argentina
    Ubicación
    Bahia Blanca
    Mensajes
    95
    Post Thanks / Like
    Thanks
    7
    Thanked 46 Times in 25 Posts
    Se conectó hace
    26 días
    Mentioned
    0 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Quoted
    1 Post(s)

    Re: Inversion Cabañas

    Hola, Gonzalo!!! Van algunos aportes.
    - Cuando preguntás sobre estadísticas de ocupación de las sierras, te recomiendo que hagas un estudio del lugar en concreto. No va a ser el mismo índice el de Villa General Belgrano que el de Villa del Dique.
    - Una cosa es el el índice promedio de ocupación y otro es el cálculo de cuántos días necesitás vos tener cada cabaña alquilada para que tu proyecto sea rentable.
    - Sobre saturación del mercado, investigá en el lugar qué es lo que se ocupa primero. En lo personal, vivo en Bahía Blanca. Cerca está Sierra de la Ventana y Villa Ventana. Está saturado, o no tanto como saturado pero hay mucho y se ocupa poco, de cabañas gama media y baja. Pero lo que es gama alta se alquila muchísimo. Y a muy buen precio.
    - Lo que me lleva a otra cosa, fijate y analizá bien cómo vas a construir. Hablás de prefabricada por cuestión de tiempo. Hoy en el mercado hay opciones de construcción seca, super rápida y para casas de alta gama. Es decir, como en otros países como EEUU donde es raro poner ladrillo y cemento como hacemos acá. Yo de hecho hice mi casa con una de esas tecnologías y es de altísima calidad y se está construyendo así en los mejores barrios de mi ciudad.
    - Por último, si llegás a arrancar el emprendimiento, buscá alianzas con diferentes actores de turismo para tratar de ocupar las cabañas en temporada baja. Sobre esto, si bien mi actividad principal es ser abogado, colaboro con una mutual que tiene reglamento de turismo y conveniamos para llevar a jubilados a lugares asi en temporada baja.
    Si se me ocurre algun aporte más, lo escribo.
    Abrazo y los mejores deseos para tu emprendimiento!

  5. #4

    Fecha de ingreso
    11 mar, 19
    Pais
    Argentina Argentina
    Ubicación
    Quilmes
    Edad
    59
    Mensajes
    6
    Post Thanks / Like
    Thanks
    0
    Thanked 0 Times in 0 Posts
    Se conectó hace
    11 días
    Mentioned
    0 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Quoted
    3 Post(s)

    Re: Inversion Cabañas

    Tenemos a la venta un complejo de cabañas en Pueblo Belgrano (ER) a 5 minutos de Gualeguaychu, www.altos de parera.com.ar
    Por si interesa,,,,

  6. #5

    Fecha de ingreso
    11 mar, 19
    Pais
    Argentina Argentina
    Ubicación
    Quilmes
    Edad
    59
    Mensajes
    6
    Post Thanks / Like
    Thanks
    0
    Thanked 0 Times in 0 Posts
    Se conectó hace
    11 días
    Mentioned
    0 Post(s)
    Tagged
    0 Thread(s)
    Quoted
    3 Post(s)

    Re: Inversion Cabañas

    ww.altosdeparera.com.ar

    es la direccion correcta

Temas similares

  1. Inversión Cabañas de turismo
    Por Paxeco en el foro Chile
    Respuestas: 6
    Último mensaje: 19/02/2014, 17:16
  2. Oportunidad de inversiòn complejo de cabañas tanti!!!
    Por oliva896 en el foro Mercado y Ofertas
    Respuestas: 0
    Último mensaje: 27/03/2013, 06:38
  3. Cabañas en bariloche-inversion?
    Por sophia en el foro Bienes Raíces
    Respuestas: 14
    Último mensaje: 05/04/2010, 10:32
  4. Cabañas en la costa...posible inversión?
    Por flacoroner en el foro Bienes Raíces
    Respuestas: 5
    Último mensaje: 24/01/2009, 11:05
  5. Inversion De CabaÑas En Zona Turistica
    Por Diego Latorre en el foro Propuestas Canceladas, Cerradas o Desaprobadas
    Respuestas: 9
    Último mensaje: 19/09/2007, 16:17

Permisos de publicación

  • No puedes crear nuevos temas
  • No puedes responder temas
  • No puedes subir archivos adjuntos
  • No puedes editar tus mensajes
  •