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Resultados 1 al 8 de 8
  1. #1
    Avatar de forexdey2010
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    Venta de propiedad con negocio funcionando excelente cashflow

    Por motivos de viaje Dueño vende local comercial rubro multirrubro con propiedad y mejora todo en perfectas condiciones
    Inversión inicial $12.000.000 hipoteca $ 0 cashflow $200.000 costo$12.000.000
    Es una excelente oportunidad yo no dispongo del capital si no lo compro yo! La idea es juntar capital entre varios socios inversionistas y adquirir la propiedad con el negocio funcionando la marca está incluida!
    Alguna sugerencia ? Gracias por responder! Saludos

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  2. # ADS
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  3. #2

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    Re: Venta de propiedad con negocio funcionando excelente cashflow

    En principio mas datos del local (zona, medidas, esta tasado?). El fondo de comercio sigue funcionando o es punto y aparte.

  4. #3
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    Re: Venta de propiedad con negocio funcionando excelente cashflow

    Hola! En primera instancia como bien dice, hice tasarlo por mi asesora dónde dio un total entre el comercio y la propiedad $6000000 , la​ zona es zona de barrio específicamente en la calle visic al 3800 de la cuidad de Río Grande, Tierra del Fuego. El comercio está funcionando o sea facturando y sin inhibición. La propiedad es una propiedad horizontal compuesta de 3 habitaciones, cocina comedor, baño y una mejora. Se podría en un futuro construir departamentos y dejar que el negocio siga trabajando . Muchas gracias por preguntar. Alguna otra duda? Gracias

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  5. #4
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    Re: Venta de propiedad con negocio funcionando excelente cashflow

    Qué podría recomendarme un martillero público para llevar a cabo la operación de transferencia del la propiedad con todo! Sin poner un centavo!

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  6. #5
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    Re: Venta de propiedad con negocio funcionando excelente cashflow

    Cómo?

    Vas a tener que pagar las comisiones e impuestos correspondientes como en cualquier operacion inmobiliaria, tanto comprador como vendedor.

    Vos querés vender y encima libre de gastos o entendí mal?

  7. #6
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    Re: Venta de propiedad con negocio funcionando excelente cashflow

    Cita Iniciado por Gabriel_Sequino_CPN_UBA Ver mensaje
    Cómo?

    Vas a tener que pagar las comisiones e impuestos correspondientes como en cualquier operacion inmobiliaria, tanto comprador como vendedor.

    Vos querés vender y encima libre de gastos o entendí mal?
    Hola Gabriel ! Me refería a no poner el dinero inicial!!! Ya que las comisiones, impuestos y gastos siempre van a estar! Si o no?

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  8. #7
    Avatar de Gabriel_Sequino_CPN_UBA
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    Re: Venta de propiedad con negocio funcionando excelente cashflow

    Sería conveniente que lo averigues en tu zona. No creo que haya muchos como para consultar.

    Quien te pueda averiguar del resto del país no te va a servir.

    Saludos.



    Gabriel Sequino / Contador Público (UBA - CPCECABA)
    Tel: (+54 9 11 4196-4256) / Skype: estudiocontablegs
    E-mail: info@estudiocontablegs.com.ar / Web: http://www.estudiocontablegs.com.ar

  9. #8
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    Re: Venta de propiedad con negocio funcionando excelente cashflow

    Gracias Gaby encontré uno sólo!!! Podés creer? En un rato paso a verlo!

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