Tema: calcular fondo de comercio

Hola:

Estoy por vender un negocio, y estuve investigando como calcular el fondo de comercio.
Encontré distintos métodos:

• Inversión* + (utilidad mensual x tiempo de recuperación)
• Inversión + ganancia de un año de trabajo
• Inversión + (la suma de la facturación de lo últimos 6 meses)
• Inversión + ( facturación mensual x 2 )

* A la inversión le sumaria la inflación y le restaría la amortización
Duda: ¿todos los métodos son correctos?

Escribo el ejemplo:

• Inversión (entre 2004 y 2006): $60.000.- Equipamiento: sillas, escritorios, computadora, equipos aire acondicionado,cartelería, pintura, plastificado de pisos, alfombrado *

• Recuperación : 12 meses
• Facturación (Prom.): $25.000
• Utilidad (Prom.): $ 7000

* Calculo20% de inflación? Y como calculo la amortización?
Todos los aportes eran bienvenidos!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Gracias

Hola marisabel, he hecho alguna experiencia con la venta de fondos de comercio en mi ciudad(cordoba) y esta me dice que al que compra, en general, le interesa saber en cuanto recupera el capital, independientemente de la inversion que vos hayas hecho, es decir, no le interesa si tenes canillas de oro(aunque este aumento muchisimo)sino el recupero de la inversion.

Recalco en general porque si vos no estas apurada para vender y podes esperar, puede aparecer un comprador que evalue otra cosa(le gusta mucho la pinta del negocio, la seguridad que le des, etc)

Se estima que se cobra la rentabilidad de un anio, en tu caso $84000

Saludoss, espero te sirva...

hola!
por supuesto eta data es de mucha utilidad para mi!

Gracias!!!!!!!!!

Hola
entonces la idea es cobrar la rentabilidad de un año. ($84000 + la inversion, no?

Por que ... si un posible comprador, quiere empezar con el negocio desde 0, los $ 60.000 que yo inverti los tiene que invertir él (actualizados al dia de hoy). Por eso deberia cobrarselos

Ademas yo le doy el negocio funcionando, con una cartera de clientes activos y otros potenciales, ese es el fondo de comercio, ( que calculo multiplicando la rentabilidad por el tiempo de reuperacion. )

graciasssssssssss

Tu inversion no tiene nada que ver, te lo pongo al reves, vos lo comprarias? Tene en cuenta que se tiene que cubrir si en tres anios no le renuevan el contrato, entonces en ese periodo tiene que recuperar la inversion y ganar plata, ya que si no te renuevan todo lo que esta dentro del negocio no vale nada...

Digo que tu inversion no tiene nada que ver porque esta directamente relacionado con la rentabilidad, si hiciste esos gastos era para facturar mejor, otra cosa seria si tenes mucho stock, deberia preguntarte de que tipo de fondo de comercio hablamos?

Hola !!
No no hay stock, lo importante del negocio es la base de datos, los clientes activos + los inactivos. por que es una clientela rotativa. cuanto mayor es la base, mas gente tenes.
Aunque no renueve alquiler ahi, el negocio la hace en otro lugar dentro de la zona.
no puedo darte mucho datos mas aca, cualquier cosa te mando un mail.

Gracias!!!

tambien tenes que tener en cuenta en que tan seguro es el negocio, si tenes una quiniela en vez de recuperarla en 12 meses lo vas a recuperar en 30 meses, sino preguntale a todas las agencias de capital que se venden. ahora si lo que vendes es un negocio con clientela muy rotativa, donde es muy inestable, quizas debas venderlo a la facturacion de 10 u8 meses, eso es relativo. y en cuanto a que si invertiste 60.000 y queres recuperar eso, mas lo de la clientela, yo creo que no. un fondo de comercio se tasa por lo grl a la ganancia neta de 1 año, salvo negocios como quioscos o donde hay mercaderia en juego, donde seria la ganancia de 1 año mas la mercaderia.