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    “Centros o espacios de CoWorking”

    “Centros o espacios de CoWorking”



    He decidido armar este informe con el objetivo de que conozcas y comprendas el nuevo modelo de negocio que nació en 2007 y que está creciendo a nivel mundial en forma continua, porque creo que este informe será muy útil para ti, tanto como posible usuario de estos espacios y servicios, también como posible emprendedor, o como inversor.

    Primero abordare la mirada a estos servicios y negocio de CoWorking desde la mirada de un posible usuario o cliente de estos espacios, luego daré una mirada al mismo negocio como Emprendedor y finalmente como posible Inversor de los mismos.

    Hablare en general porque esto es posible de implementar en cualquier país del mundo, pero en algunos puntos hare foco en Argentina dado que en este momento resido en dicho país y puedo dar una mirada más asertiva para los miembros de esta comunidad que residan en Argentina. Pero si no eres argentino continua leyendo porque podrás encontrar aquí lo que buscabas.

    Comencemos >>>

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    ¿Que son los Centros o Espacio de CoWorking, para que sirven y que Ofrecen?

    ¿Que son los Centros o Espacio de CoWorking, para que sirven y que Ofrecen?

    Los cambios en el paradigma del mundo laboral traccionado fuertemente por Internet, han traído consigo transformaciones también en la concepción de los espacios de trabajo.

    Cientos de trabajadores piden a sus empresas que algunos días puedan trabajar desde el hogar, como así también las empresas van visualizando que ciertas tareas pueden ser solicitadas a trabajadores independientes que trabajan desde internet y utilizan plataformas que como una suerte de Mercado reúne a empresas que ofrecen trabajo y trabajadores para ofrecer servicios.

    Esto ha llevado a que millones de trabajadores independientes, trabaje desde el Hogar.

    Quizás tú te encuentres identificado como uno de ellos o comienzas a visualizar que en el futuro cercano comenzaras a realizar trabajos y a ofrecer tus servicios en forma independiente.

    Sin embargo por diferentes factores y más aún cuando uno comienza a crecer, es posible que te veas en la necesidad de escalar desde tu espacio hogareño y migrar hacia los nuevos espacios llamados Centros de CoWorking.

    Se trata de negocios que ofrecen a los trabajadores independientes, alquilar espacios (mesas, despachos, oficinas, salas, etc.) produciendo un ahorro de costos para los trabajadores y posibles sinergias con el resto de profesionales del centro.

  4. #3
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    ¿En que casos necesitas los servicios de un Centro de CoWorking?

    ¿En que casos necesitas los servicios de un Centro de CoWorking?

    Voy a detallar aquí algunos factores que generan la necesidad de un espacio fuera de casa para trabajar en forma independiente:

    1) Muchas veces es difícil compartir el espacio de trabajo con la familia, cuando los hijos regresan del colegio tu productividad baja dado que tienes que prestarles atención y además según el tamaño de tu hogar, tu oficina es transitada y compartida por la familia para otras actividades, en este caso es posible que una oficina o un espacio de trabajo exclusivamente para ti en un centro de CoWorking sea la solución que necesitas.

    2) Tu negocio comienza a crecer y has logrado incorporar un socio comercial o un socio para algún trabajo específico que lograste obtener, y tu oficina en casa o la oficina de el en su casa sea pequeña para que ambos puedan trabajar algunas horas simultáneamente en un mismo lugar físico, ni hablar si has avanzado y crecido para ser 3 o 4 los miembros de tu equipo que atienden algún negocio o cliente. Un espacio de CoWorking podría ser el paso anterior a alquilar un edificio con una oficina completamente para ti.

    3) Se cortó la Luz en tu casa y necesitas seguir trabajando, los clientes que atiendes de otros países no entienden de cortes de luz o cortes de internet, ellos solo quieren que cumplas con las fechas prometidas, este es el momento para conocer cuáles son los espacios de CoWorking cercanos a tu hogar, conocer sus precios y servicios y tener a mano su teléfono para contratarlos frente a una urgencia en la cual necesites un espacio por algunas horas o días para continuar trabajando sin demoras.

    4) Necesitas una sala de reunión para recibir a un potencial cliente y conversar con él (no en tu casa) sino en un espacio que lo deslumbre por la cantidad de personas que asisten a él, y que te permitan reunirte una o dos horas al mes en un espacio agradable porque sabes que ese cliente no es para recibirlo en tu hogar sino en un espacio especialmente adaptado y con la tecnología necesaria como proyectores para convencerlo que te contrate.

    Hay varias razones más para detallar que más adelante comentare, sin embargo, hay una necesidad que no visualizaras su existencia sino hasta que vivas la experiencia de un Centro de CoWorking.

    El centro de CoWorking te ofrece un espacio donde hay otros profesionales independientes como tú, que desarrollan otras disciplinas diferentes a las tuyas o las mismas, y que en ese espacio compartido puedes encontrar al socio comercial que buscabas o la respuesta a un problema de parte de un colega que no sabías como resolver.

    A modo de ejemplo, si eres programador y no te llevas bien diseñando quizás al mismo centro de CoWorking al que asistes van 2 o tres diseñadores, y logras hacer amistad con alguno de ellos y lo incorporas a tu equipo para cuando tu cliente necesita de un diseño especial para su web.

    Qué tal si estás buscando alguien con buena dicción y que sepa hacer videos y encuentras en el espacio de CoWorking a una persona que se especializa en hacer videos institucionales y de promoción y tiene en su equipo a un locutor y puedes contarle tu necesidad en forma directa y quizás contratarlo para una tarea específica de tu idea de negocio.

    Es cierto que esta gente puedes encontrarlas en los sitios webs de Freelancing, sin embargo el día que visites y compartas un mes un centro de CoWorking podrás comprender en su totalidad esta ventaja increíble que ofrece un espacio tan moderno de trabajo con lo son estos centros.

  5. #4
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    ¿Que servicios ofrecen los Centros de CoWorking?


    Los Centros de CoWorking ofrecen diferentes servicios, algunos que nombrare NO lo tienen todos los centros, digamos que quizás NINGUNO pueda ofrecer todos los que
    detallare, pero más o menos todos intentan lograr brindarlos.

    1) Espacios de Trabajo Amplios y Luminosos, adaptables a las necesidades particulares de cada individuo o empresa.
    2) Salas de Reuniones equipadas con Proyector , TV y DVD
    3) Salón de Eventos para conferencias, talleres y Capacitaciones.
    4) Múltiples conexiones a internet con Balanceo de Carga con servidores dedicados de alta velocidad.
    5) Livings de Recreación que funcionan como punto de encuentro social
    6) Recepción de Correspondencia y Gabinete de Correo Propio.
    7) Mobiliario Ergonómico, Lockers Bicicletero y Centro de Copiado y Escaneado.
    8) Un espacio de trabajo en el cual debes llevarte todo al finalizar la jornada (Surf Desk)
    9) Un espacio de trabajo fijo para ti solo en el cual puedes dejar tus pertenencias de un día para otro.
    10) Un espacio exclusivo de trabajo (Oficina) con llave y muebles especialmente para ti.

    Algunos alquilan los espacios por hora, o por día o por semana o por mes, aunque generalmente encontraras que todos ofrecen los espacios en alquiler en forma mensual.

  6. #5
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    Visualizacion de los Centros de CoWorking como Usuario y Emprendedor

    Visualización como posible USUARIO de estos servicios:

    Así es que comienza hoy mismo a investigar cuales son los centros de CoWorking más cercanos a tu casa, como ofrecen el alquiler, si por hora, día, semana o mes, y cuánto cobran por esos servicios.
    Estate preparado para cuando tengas que dar ese salto porque tu empresa creció o una urgencia te empuje a un centro de CoWorking.” Conocer cuál es el mejor para ti es algo que YA debes comenzar”.

    Visualización como Emprendedor:

    Si eres emprendedor, quizás ya estés saltando de tu asiento, y estas listo para GOGGLEAR y posteriormente salir a recorrer y conocer más sobre los centros de CoWorking cercanos a tu hogar, que es lo que le recomiendo a todos como usuarios.

    Si bien en tu ciudad puede que ya exista algún Centro de CoWorking, créeme que aún hay espacio para más de uno en varias ciudades y también hay espacio para innovar. Sin embargo si aún no hay ninguno en tu ciudad, posiblemente estés ante una oportunidad única de ser EL PRIMERO en subirte a la cresta de la ola y surfearla.

    Seguramente y/o por si no te has dado cuenta, estos espacios son la evolución de las oficinas virtuales o temporarias que se ofrecen en diferentes ciudades para viajeros de negocios.

    Evolucionan de la mano de la creciente ola de personas que comienzan a trabajar en forma independiente desde su hogar a través de Internet, ya que el mercado para estas oficinas tradicionales que se alquilan por día, se extiende más allá del potencial inquilino extranjero ahora existen más potenciales clientes provenientes desde su misma zona local.

    Para evolucionar estas oficinas necesitan incorporar grandes espacios abiertos para compartir, y es aquí donde muchas de ellas no están preparadas para evolucionar y posiblemente perecerán alrededor del crecimiento de estos espacios.

    Los Cibercafé en extinción pueden evolucionar también hacia este formato dado que incluso los centros de CoWorking pueden tener un espacio con PCs para personas que no tienen máquina y necesitan trabajar o conectarse algunas horas.

    Sin embargo el verdadero MERCADO de un centro de CoWorking son los miles y millones de trabajadores independientes que necesitan un espacio de trabajo limpio, ordenado, una secretaria que le tome los llamados y reciba correspondencia, alguien que se encargue de la limpieza del lugar, salas de reunión listas con proyectores y tecnología para hacer demostraciones, café e infusiones disponible todo el día.

    En si la nueva especie de HomusCoWorker que viene creciendo año tras año desde 2007 necesita de estos espacios para su existencia.

    Un poco de Historia:

    Se acepta que Brad Neuberg, basándose en el concepto de CoWorking que Bernie DeKovenen había acuñado en 1999, fue el primer creador de un espacio CoWorking.
    Neuberg dejó su trabajo en una gran compañía para iniciar su carrera freelance (Trabajador Independiente). Viendo que echaba en falta compartir impresiones y proyectos con los demás, fundó en 2005 el primer espacio CoWorking, el Hat Factory, y se convirtió en el principal promotor de este modelo colaborativo de trabajo, que va mucho más allá de compartir, sin más, un espacio de trabajo: en los centros de CoWorking se fomenta el intercambio de ideas entre los CoWorkers, el emprendimiento y la colaboración para desarrollar proyectos que de forma aislada no se podrían abarcar, bien por falta de recursos o por falta de los conocimientos necesarios.

    Hablando de Números:

    En el mundo desde 2007 a la fecha, el crecimiento ha sido exponencial, y se estima que en 2018 habrá más de 1.000.000 de CoWorkers (Emprendedores y trabajadores independientes) cuyas necesidades de espacio se cubrirán de manera más óptima en un centro de este tipo antes que asumiendo el gasto total que supone una oficina o local en propiedad única.

    Hay varias empresas que están intentando liderar las encuestas y generar información sobre los centros de CoWorking de las que puedes nutrirte para ver el increíble crecimiento de este negocio a continuación publicare un informe de la empresa Emergent Research, compañía dedicada al estudio de las tendencias sociales, tecnológicas y económicas de la pequeña y mediana empresa, que se presentó durante la pasada edición de la Global CoWorking Unconference Conference (GCUC) en Kansas City, quien nos brinda su previsión para los próximos años sobre el estado del CoWorking a nivel mundial.

    Steve King, consultor de la compañía, mostró durante la presentación cifras sobre la apertura de nuevos espacios de CoWorking y el número de CoWorkers a nivel mundial para los años 2014-2018.
    El número de espacios de CoWorking ha crecido rápidamente en los últimos 5 años a nivel global, casi duplicándose el número de centros por año. Según Steve King, aunque actualmente existe una cierta desaceleración del crecimiento de los espacios de CoWorking, se espera que el número de centros colaborativos tenga un crecimiento anual promedio del 30% para los próximos 5 años.

    Fuente: Emergent Research

    Como se muestra en el gráfico de arriba, este crecimiento alcanzará la cifra de 12.000 espacios de CoWorking en todo el mundo en el año 2018.
    Basándose en esta previsión sobre los espacios de CoWorking, la compañía estima que el número de miembros de los centros crezca aún más rápido.

    La razón se debe a que actualmente está aumentando el número de miembros por espacio de CoWorking. Y esto se debe a que:

    • los nuevos espacios tienden a ser mucho más grandes que la primera generación de espacios de CoWorking.
    • los espacios ya existentes tienden a ampliar sus instalaciones para albergar más servicios y más miembros.
    • los gestores de los espacios de CoWorking han aprendido a optimizar el uso de su espacio y ofrecen más puestos y servicios para sus CoWorkers por metro cuadrado.

    Teniendo en cuenta estas premisas, la previsión de Emergent Research sobre el incremento global de miembros de los espacios de CoWorking por año es del 40% durante los próximos 5 años, llegando a superar la cifra de un millón de CoWorkers para el año 2018.



    Fuente: Emergent Research

    Es importante que también leas este informe que obtuve del sitio web venturamexico.com que creo que agrega información muy útil para ti como emprendedor que quizás desee armar un Plan de Negocios para desarrollar un Centro CoWorking en tu ciudad y ser el primero en abrirlo.


    Los espacios de CoWorking en México podrían ganar terreno en 2014. Así lo revela la Encuesta Mexicana de CoWorking 2013, la cual indica que 91.6 por ciento de los fundadores de dichos centros de trabajo planea ampliar sus instalaciones o inaugurar nuevas sedes en el país durante este año.

    En un esfuerzo por contar con una radiografía sobre los espacios de CoWorking en México, El 3er Espacio –uno de los primeros centros de trabajo compartido en México- y el portal de internet español CoWorking Spain realizaron la primer medición en la materia, cuyos resultados se basaron en 337 encuestas aplicadas a usuarios y fundadores de al menos 24 espacios de CoWorking en todo el país.
    “Esta encuesta empezó a hacerse en España el año antepasado y para 2013 CoWorking Spain decidió acercarse a Latinoamérica, empezando por México. El objetivo es ayudar a conocer las características de los espacios y el perfil de los usuarios”, dice Carlos Espinosa, co-fundador de El 3er Espacio.

    La empresa fue fundada en febrero de 2011 por Espinosa y David Asue, en el Distrito Federal. Hoy cuenta con un tercer socio, Eduardo Rodríguez.

    De dicha encuesta se desprende que hasta febrero de 2014, los espacios de CoWorking en el país sumaban una superficie total de 4,825 m2 y el promedio por lugar era de 283 m2. Cada centro de trabajo compartido cuenta con un aproximado de 53 lugares de trabajo y 51 usuarios. De los cerca de 20 fundadores encuestados, 75 por ciento afirmó que los espacios fueron rentables.

    Aunque no se detalla el monto promedio de ingresos registrados, el documento -publicado en marzo de 2013 - indica que 50 por ciento se generaron por la renta de puestos de CoWorking, 25 por ciento por el uso de salas de juntas y 25 por ciento por cursos y talleres.

    Respecto del perfil de las personas que acuden a espacios de CoWorking, la encuesta revela que los centros principalmente son usados por freelancers, emprendedores y startups, la edad promedio de los asistentes es de 31 años y 35.3 por ciento son mujeres emprendedoras.

    Con 27.07 por ciento, tecnologías de la información es el área en la que principalmente se desempeñan los asistentes, seguida de diseño y arquitectura (15.04 por ciento), negocios (11.28 por ciento) y mercadotecnia y comunicación (10.53 por ciento).

    El área de ingeniería, salud y ciencias exactas registra 7.52 por ciento, servicios de consultoría y asesorías a emprendedores 6.02 por ciento, turismo e idiomas 2.26 por ciento, mientras que el resto -20.30 por ciento- se relaciona con actividades de docencia, comercialización, derechos humanos y protección ambiental. “Todas las áreas están en un nivel de emprendimiento”, explica Espinosa.

    Los resultados de la encuesta se publicarán anualmente a partir de 2013. Espinosa detalla que ya iniciaron los trabajos para el documento de 2014: “Estamos empezando con la otra encuesta, la idea es que se realice cada año”.

  7. #6
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    Visualización como Posible Inversor:

    Visualización como Posible Inversor:

    Como habrás percibido este negocio se trata de un negocio de Renta Variable.

    Si bien hemos hablado de temas tecnológicos como ofrecer buena conexión a internet, esto no se trata de otra cosa que ALQUILAR espacios. No alquilar espacios para Familias, o para Autos, sino espacios limpios, agradables y equipados tecnológicamente para trabajadores independientes.

    No se trata de alquileres que luego te cueste sacar al inquilino, ya que no se trata de alquiler para familias, sino para personas generalmente individuos profesionales que comienzan a ganar un importe que le permite alquilar su espacio, si le va bien, aumentara ese espacio de alquiler para hasta un equipo de unas 5 o 6 personas, luego de esa cantidad, puede que migren a una oficina propia, aunque he visto empresas que nacieron en espacios de CoWorking que hoy continúan en él y superan las 20 personas.

    Deberás investigar en tu país, pero en Argentina el alquiler de un espacio básico mensual va desde los $ 1000 hasta los $ 2200 pesos mensuales.
    Seguramente tú conoces a alguien que tiene un espacio (galpón bien ubicado), para con poco dinero, convertirlo en un espacio de CoWorking, pero siempre tienes que tener presente que si no sabes de tecnología en tu inversión deberás tener a algún tecnológico y comercial que lleven adelante el proyecto.

    Estos proyectos son muy rentables, pero dependen de armar un buen equipo de emprendedores tecnológicos y comerciales jóvenes que hay por todos lados, pero que sean responsables, perseverantes que eso si es más difícil de encontrar.

    Quizás en esta comunidad encuentres a alguien de tu ciudad con el perfil emprendedor que necesitan estos lugares y puedas hacer una sociedad comercial (emprendedor / Inversor), sigue de cerca nuestro sitio porque seguro aparecerán estos emprendedores y oportunidades y puede que sea algo que funcione en tu ciudad.

    Este modelo de negocio está escalando en el mundo y no parece ser una moda, ya que claramente cubre una necesidad creciente de miles de trabajadores independiente que día a día aparecen.

    Algunos países como Argentina y Venezuela (aunque las comunicaciones en Venezuela no están tan bien), pero por su situación económica que empujan a las personas a emprender, puede que sean dos países con una oportunidad única para intentar abrir un Centro de CoWorking.

    El clima de negocios en Argentina y Venezuela no es tan bueno como en otros países de Latinoamérica, pero es probable que sea uno de los pocos negocios que un grupo de emprendedores independientes financiados por inversores privados, puedan desarrollar y obtener rentabilidad positiva.

  8. #7
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    Re: Visualizacion de los Centros de CoWorking como Usuario y Emprendedor

    Finalizando:

    Hay mucho más para hablar y desarrollar sobre este tema, tanto en la visión de USUARIO, EMPRENDEDOR o INVERSOR, pero no quiero aportar más información porque se hará muy largo y mi intención es ver como interactúa la comunidad con este tema que acabo de abrir.

    Anímate participa en este tema, pregunta tus dudas, has tus comentarios, te beneficiaras de las respuestas que necesites.

    Saludos
    Diego


    Importante: En la sección Privada de este foro, se esta desarrollando un "Análisis FODA" de este "Modelo de Negocio" en donde estamos desmenuzando todas las las Fortalezas, Oportunidades, Debilidades y Amenazas, mediante el metodo de "Los SEIS sombreros para PENSAR.


    Esta informacion es de VITAL UTILIDAD e IMPORTANCIA para todo aquel Emprendedor y GRUPO de Inversores que estén evaluando abrir un centro de CoWorking, Invertir en un Centro de CoWorking, hacerse socio o inversor de un Centro de CoWorkig YA existente que busca Socios o inversores para atenderlo o expandirlo.

    Si tienes el perfil para emprender y crear este modelo de negocio en tu ciudad, o tienes el perfil de inversor para hacer aportes y participar de este tipo de negocios es de suma importancia para ti, tomar contacto con un gran detalle de Fortalezas, Debilidades, Oportunidades y Amenazas que ofrece el análisis que estamos desarrollando en la sección privada.

    Aqui tienes el Indice de los Analisis F.O.D.A. que estamos desarrollando, si NO te deja acceder es porque aun NO eres miembro Pago de empresores, puedes leer aquí sobre la Membresia que necesitas tener para poder acceder: Membresía Empresores Sección Privada - Nivel (1)

    Importante 2: Si eres dueño o socio de un espacio de CoWorking contactar por eMail Privado (MP) al administrador, para hacer publicidad en nuestra comunidad.



    Gracias admin, CeRaPeCa dicen GRACIAS por este Post
     

  9. #8

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    Re: “Centros o espacios de CoWorking”

    Yo hace un tiempo que vengo pensando en armar algo asi en el sur de gran Buenos Aires(por aca no hay mucho, solo algunos cybers), la idea mia es que sea un espacio de co-working y que proporcione tambien facilidades como administracion de casillas de mails y lineas telefonicas para recibir llamadas.



    Gracias SuperAdmin, admin, DMG dicen GRACIAS por este Post
     

  10. #9

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    Re: “Centros o espacios de CoWorking”

    Buenas, interesante el tema, estoy en ciudad de La Plata y existe http://www.synergia3.com/



    Gracias admin, DMG dicen GRACIAS por este Post
     

  11. #10
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    Re: “Centros o espacios de CoWorking”

    Cita Iniciado por rap1 Ver mensaje
    Me interesa el tema, se siguio desarrollando?
    Hola Ruben
    Me alegro que te interese el tema.

    Veo que estas en Vicente Lopez, durante estos primeros meses del Año el Centro de CoWorking "La Maquinita . co" va a abrir su segundo espacio de CoWorking y esta vez en Vicente Lopez.
    El primero lo tienen en Palermo.

    En la seccion privada estamos llevando adelante un analisis F.O.D.A. muy interesante, si tienes realmente mucho interes, te lo comento porque quizas tienes planeado durante este año pasar de "Usuario de Empresores" a "Miembro de empresores nivel (1)" y en ese Nivel es donde se desarrollan los analisis F.O.D.A. de los negocios.

    En este momento estoy en Mendoza, y estoy en la busqueda de algun centro de CoWorking para ir a visitar, si tu estas buscando datos e informacion por internet y llegas a detectar alguno por favor pasame los datos, y si algun mendocino llega a leer este post y me aproxima el dato se lo voy a agradecer.

    Saludos
    Diego,



    Gracias rap1 dicen GRACIAS por este Post
     
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  4. CoWorking Day
    Por ignacio11 en el foro Salas WEB - Salones y Centros o Espacios de Coworking
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    Último mensaje: 05/08/2011, 15:47

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