Comunidad de Inversores y Emprendedores

Volver   Comunidad de Inversores y Emprendedores > Alfabetización para Empresores® > Experiencias Personales
Olvidó su clave o Usuario? Registrarse!

Noticias

Experiencias Personales En esta sección contamos nuestras experiencias, hayan sido éxitos o no tanto.

 
 
LinkBack Herramientas de Tema Modos de Exhibición
Old 28-08-2007, 13:42   #1 (permalink)
 
Registrado: 02-08-2007
Mensajes: 139
Gracias otorgadas: 0
Agradecido 2 veces en 2 Mensajes
Cool Montar una inmobiliaria... como?¿

Hola gente me asalto una duda, es solo para aprender un poco mas, y desburrarme.
Tengo varios conocidos que se mueven en el mercado inmobiliario, ninguno amigo o por lo menos confidente, sera mi personalidad (pregunto investigo, siempre me gusta saber todo ) y esta gente siempre esta a la defensiva como si alguien le fuera a robar la idea :)
bueno el punto es si alguien sabe si es fácil, llamese inversión, conocimientos, títulos, etc, que hay que tener para montar una inmobiliaria, ultimamente acá en cordoba hay muchas! y si no es muy complicado pues quisiera también una porción de la torta aunque sea pequeña.
Saludos
nucklear está  desconectado  
Sponsors

Old 28-08-2007, 14:30   #2 (permalink)
 
Registrado: 17-11-2005
Mensajes: 7,886
Gracias otorgadas: 0
Agradecido 284 veces en 76 Mensajes
Re: Montar una inmobiliaria... como?¿

Acá van algunos temas, recordá usar el buscador dado que de allí saque esto:

Poner una inmobiliaria


Remax - Franquicia inmobiliaria (para seguir investigando!!!)

Resultado del buscador al poner "Inmobiliaria" (Acá tenés todos los resultados)

Un saludo grande
mclanfranconi está  desconectado  
Old 28-08-2007, 22:22   #3 (permalink)
 
Registrado: 02-08-2007
Mensajes: 139
Gracias otorgadas: 0
Agradecido 2 veces en 2 Mensajes
Re: Montar una inmobiliaria... como?¿

ok gracias, me habia olvidado que existia un buscador :)
nucklear está  desconectado  
Old 09-09-2007, 00:05   #4 (permalink)
jose miguel santa
 
Mensajes: n/a
Re: Montar una inmobiliaria... como?¿

Hola,
Muchas inmobiliarias buscan inversionistas que coloquen parte del dinero para el proyecto, y reparten las utilidades. Solo hay que ir a conversar con ellos, pero es tu responsabilidad que el proyecto sea bueno, vendible y la inmobiliaria seria.
No vaya a ser que estén buscando incautos para salir de un mal negocio.
Otra forma de participar del mercado inmobiliario es comprando buenos terrenos y baratos.

En Chile los bancos invierten en proyectos inmobiliarios grandes y juntan varios inversionistas particulares que colocan su dinero. Pero la rentabilidad es muy malas para el riesgo del negocio. (Aprox 20% anual)

Para todo esto hay que tener una cierta experiencia, y tener un ojo entrenado para el negocio, pero puedes partir conversando con ellos.

Atte.
José Miguel Santa
 
Old 09-09-2007, 01:23   #5 (permalink)
 
Registrado: 04-01-2007
Mensajes: 158
Gracias otorgadas: 0
Agradecido 5 veces en 5 Mensajes
Re: Montar una inmobiliaria... como?¿

Hola nuklear, estoy con vos en esto, si dios quiere me recivo el 27 de martillero y corredor público, estube averiguando por varios lados para ver como era la base o que los due;os de inmobiliarias me contaran las experiencias para abrir una, pero estan en negativa, es mas en el post poner una inmobiliaria sale un corredor publico ofreciendo asesoramiento, le mande un mail preguntandole lo mismo y nunca me lo respondio. Parece que nadie nos ira a contar como se hace o como se empieza. Si te enteras de algo avisa. salu2
Lean_ está  desconectado  
Old 09-09-2007, 12:22   #6 (permalink)
jose miguel santa
 
Mensajes: n/a
Re: Montar una inmobiliaria... como?¿

Hola,
les recomiendo no crear una, si no saben el negocio. Hablen con alguna que si sabe del negocio, para incorporarse como socios capitalistas.

En mi país una inmobiliaria es el nexo entre la constructora y el cliente. Y para crearla basta ir a impuestos internos a consultar

Una inmobiliaria:
Conoce el mercado
Tiene algunos compradores
Consiguen inversionistas para sus proyectos
Compra sitios
Gestiona los proyectos (Electric, agua, alcant. ETC)
Manda construir
Y Gestiona la venta

POr lo general ellos no ponen todo el dinero, tienen inversionistas y piden prestamos en el banco. Y se asocian con los dueños de los terrenos, para desarrollarlos.

Pueden partir, hablando con bancos que tengan proyectos inmobiliarios.
O inmobiliarias que busquen inversionistas.
 
Old 09-09-2007, 23:43   #7 (permalink)
 
Registrado: 24-10-2006
Mensajes: 423
Gracias otorgadas: 0
Agradecido 5 veces en 4 Mensajes
Re: Montar una inmobiliaria... como?¿

José tiene razón,

Crear una inmobiliaria no es difícil. Solo basta con cumplir los papeles legales para crear una sociedad.

Lo difícil es conocer el mercado. Si sos martillero o tenés mucha experiencia, el resto no es problema.

Repito: crear la inmobiliaria no es difícil. Acaso pensás que te dirán:

"bueno, tenés que ir e inscribir tu sociedad como SRL o SA, eso es todo"

lo difícil en realidad es hacer que funcione.
caspaDaniel está  desconectado  
Old 14-09-2007, 09:42   #8 (permalink)
jose miguel santa
 
Mensajes: n/a
Re: Montar una inmobiliaria... como?¿

Hola,
encontre aqui en otro foros, uno que habla solo de inmobiliarias en argentina.
Pueden verlo, les sera util.
 
Old 15-09-2007, 14:54   #9 (permalink)
 
Registrado: 02-08-2007
Mensajes: 139
Gracias otorgadas: 0
Agradecido 2 veces en 2 Mensajes
Re: Montar una inmobiliaria... como?¿

Cita:
Mensaje escrito por jose miguel santa Ver Mensaje
Hola,
encontre aqui en otro foros, uno que habla solo de inmobiliarias en argentina.
Pueden verlo, les sera util.
donde?¿
nucklear está  desconectado  
Old 17-09-2007, 14:43   #10 (permalink)
 
Registrado: 02-04-2007
Mensajes: 11
Gracias otorgadas: 0
Agradecido 0 veces en 0 Mensajes
Re: Montar una inmobiliaria... como?¿

Cita:
Mensaje escrito por Lean_ Ver Mensaje
Hola nuklear, estoy con vos en esto, si dios quiere me recivo el 27 de martillero y corredor público, estube averiguando por varios lados para ver como era la base o que los due;os de inmobiliarias me contaran las experiencias para abrir una, pero estan en negativa, es mas en el post poner una inmobiliaria sale un corredor publico ofreciendo asesoramiento, le mande un mail preguntandole lo mismo y nunca me lo respondio. Parece que nadie nos ira a contar como se hace o como se empieza. Si te enteras de algo avisa. salu2

Hola, Lean!
Te recibiste finalmente de Martillero ?
Donde estudiaste?

A mi me dan el titulo en Octubre o al menos eso espero.
Por lo pronto en Agosto recibi el analitico y el certificado
de titulo en tramite.

Saludos.
rcbatman está  desconectado  
 

Bookmarks

Herramientas de Tema
Modos de Exhibición

Reglas de Mensajes
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is Habilitado
Las Smilies están Habilitado
El Código [IMG] está Habilitado
El Código HTML está Deshabilitado
Trackbacks are Deshabilitado
Pingbacks are Habilitado
Refbacks are Habilitado


Los Horarios son: GMT -2. La Hora Actual es: 15:56.

Powered by: vBulletin Version 3.7.2
Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd.
Content Relevant URLs by vBSEO
Copyright Empresores SA


1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213