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Tema: Pub Cafe

  1. #1

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    Pub Cafe

    Chicos, en Monte Grande hay un lugar muy bueno para poner un bar, en una zona que se está poniendo buena para este tipo de negocios.
    Lo que pregunto en este foro es si a alguno le interesaría participar del mismo. Actualmente un conocido y yo estamos analizando la posibilidad de ponerlo. El dinero reunido son $20.000.- aprox y tal vez un poco mas. Dado que todavía no hicimos un analisis meticuloso del costo, estoy seguro que si bien puede ser que lo iniciemos con este monto, no tenemos dinero para sufragar los primeros meses en caso de ser necesario. Uno espera que el alquiler se pague con el ingreso, pero no escapa de las posibilidades que así no sea en los primeros meses.
    Por otro lado, al ser uno mas, los riesgos individuales disminuirían y a su vez, la toma de desiciones sería mejor.

    Les cuento un poco del lugar: la ubicación es al lado de una esquina, esa esquina tiene una pizzería super concurrida y en otra esquina hay un pub.
    A su vez en frente del lugar que está en alquiler hay otro pub.
    A unas cuadras hay otros pubs.
    El alquiler son $2500 el primer años, $3000 el segunto y $3500 el tercero.
    El costo entre primer alquiler, reserva, etc. para iniciarlo son aproximadamente $10.000.- (50% del dinero que disponemos)

    Quien esté interesado me avisa y quien quiera hacer comentarios, serán bienvenidos.

    Saludos

  2. # ADS
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  3. #2
    Avatar de Ariel Martinez
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    Re: Pub Cafe

    Hola Mauro, interesante propuesta.

    Por supuesto que quien desee participar deberá hacer un buen análisis de los números, pero quería comentarles por si les servía el dato que es cierto que el centro de Monte Grande se está poniendo muy lindo, y que si bien hay competencia, si lo ponen "bien puesto" tienen altas probabilidades de que les vaya bien.

  4. #3

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    Re: Pub Cafe

    Cita Iniciado por ThE LeAdEr Ver mensaje
    Hola Mauro, interesante propuesta.

    Por supuesto que quien desee participar deberá hacer un buen análisis de los números, pero quería comentarles por si les servía el dato que es cierto que el centro de Monte Grande se está poniendo muy lindo, y que si bien hay competencia, si lo ponen "bien puesto" tienen altas probabilidades de que les vaya bien.

    Tal vez muchos de capital, y mas los de zona norte no conocen Monte Grande (la verdad que no se pierden de nada), pero no queda afuera del crecimiento del pais.
    Es la ciudad cabecera de Esteban Echeverria (al lado de Ezeiza), cuenta con 270.000 habitantes (Esteban Eecheverria) y trata de semejarse a Lomas de Zamora (si bien ni se le acerca, a eso apunta).
    El tema es que Monte Grande, tiene contados los pubs que valen la pena, y la realidad que no tiene ninguna que esté bueno para ir a tomar un café.
    Si bien no deja de tener su riesgo, como comenté antes, hay una zona que se está poniendo linda.
    Piensen que en zona sur, tenes Lomas de Zamora y luego viniendo mas para el sur no hay nada (solo monte grande).
    En fín, incluso propuestas y opiniones serían interesantes que compartan

    Saludos

  5. #4
    Avatar de pablo torres
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    Thumbs up Re: Pub Cafe

    Hola maublanco, conozco Monte Grande y se que se esta poniendo lindo el centro y esta teniendo buena movida.

    En principio creo que estaría bueno que nos digas la dirección para los que conocemos o para los que no, y quieran pasar un finde a mirar como es el lugar.

    Después una planilla con los números estimativos del proyecto como para empezar a analizar un poco esto.

    Puede ser interesante, vayamos viendo...

    Gracias.



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  6. #5

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    Re: Pub Cafe

    Cita Iniciado por pablo torres Ver mensaje
    Hola maublanco, conozco Monte Grande y se que se esta poniendo lindo el centro y esta teniendo buena movida.

    En principio creo que estaría bueno que nos digas la dirección para los que conocemos o para los que no, y quieran pasar un finde a mirar como es el lugar.

    Después una planilla con los números estimativos del proyecto como para empezar a analizar un poco esto.

    Puede ser interesante, vayamos viendo...

    Gracias.
    ok vamos a hacer un analisis estimativo, pero el analisis definitivo lo deberiamos hacer los 3.
    Una vez q mostramos esto, a quien este interesado le diremos la direccion del lugar e iremos a verla.
    saludos

  7. #6

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    Re: Pub Cafe

    esta muy bueno monte grande!! y no soy de ahi, estoy interesado,cualquier cosa avisenme,saludos.

  8. #7
    Avatar de hand28
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    Re: Pub Cafe

    Para Los que no conocen Monte Grande en este ultimo tiempo se convirtio en otro "Las Lomitas" (Lomas de Zamora), una zona de bares culturales, new age, restoranes con diversas opciones, en fin, en los ultimos 2 años se realizaron inversiones considerables y hoy en dia a mi entender , cubre las espectativas de Monte grande, Ezeiza, Llavallo y cada vez se ve mas gente de otros lugares . El promedio de edad son jovenes de entre 17 y 30 años , son lugares para tanto ir a tomar algo tranqui como para ir a pasar la noche entre amigos y buena musica, hay para todos los gustos lo que da una gran variedad a la hora de elegir la tematica del bar. Mauro, como te comentaba, estoy interesado, cuando quieras me avisas y vemos.

    Saludos a todos

  9. #8

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    Re: Pub Cafe

    Ale, recién te contesté el mp, pero lo pongo con más o menos palabras acá así dejo mi opinión en este post.

    Si bien es verdad lo que decís sobre la características de estos lugares, por otro lado, la situación no es la misma que hace 3 años cuando escribí el post. No se cuanto más puede crecer la zona al ritmo que lo hizo estos últimos años (4 o 5 nuevos pubs o remodelaciones importantes, 2 o 3 heladerías nuevas de renombre, 2 restaurantes grandes y caros!, y no recuerdo mucho más porque hace 1 año que no camino por el centro de monte grande). Y todo sucedió en 3 o 4 cuadras.
    Igualmente, no quiero decir que no deba hacerse algo, se le puede encontrar alguna beta o nicho. Por lo pronto, el estudio del mercado está fuera de mi alcance al momento por estar abocado a otras actividades las cuales me liberaré el próximo año.

    Un abrazo, y en lo que pueda ayudarte avisame.

    Saludos

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