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  1. #41

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    Re: 2da convocatoria- 1300 usd (pesos valor oficial) buena proyección de crecimiento¡¡¡¡¡

    Hola Diego

    Me interesaría pasar por la oficina para conocer un poco mas acerca de la propuesta. Estimo que tendrán algún tipo de información o carpeta sobre las propuestas. Y por lo que veo, sigue abierta la convocatoria a la inversión.

    Saludos y muchas gracias,

    Fernando Bevilacqua



    Gracias LosCuatroPuntos Diego Avalos, danielgp dicen GRACIAS por este Post
     

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  3. #42

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    Re: 2da convocatoria- 1300 usd (pesos valor oficial) buena proyección de crecimiento¡¡¡¡¡

    Estimado Patricio:


    Gracias por tu tiempo, y nos alegra que formes parte de SDSA.


    Saludos Cordiales



    Diego Avalos


    Cita Iniciado por patobraun Ver mensaje
    Quiero comentar que asisti a una Reunion en las oficinas de la Empresa, luego de interactuar via mail y telefonicamente

    La atencion y cordialidad fue inmejorable, asi como el sustento de los proyectos actuales y por venir

    Confirmo mi participacion con 1 paquete (por ahora)



    Gracias patobraun dicen GRACIAS por este Post
     

  4. #43

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    Re: 2da convocatoria- 1300 usd (pesos valor oficial) buena proyección de crecimiento¡¡¡¡¡

    Estimado Fernando:


    Así es, sigue abierta la convocatoria de inversión¡¡¡¡¡¡

    Te mando un MP así me envías tus datos de contacto y coordinamos una reunión en la empresa, así te comento todo lo que tenemos entre manos que es mucho.


    Saludos Cordiales


    Diego Avalos





    Cita Iniciado por Ferbevi Ver mensaje
    Hola Diego

    Me interesaría pasar por la oficina para conocer un poco mas acerca de la propuesta. Estimo que tendrán algún tipo de información o carpeta sobre las propuestas. Y por lo que veo, sigue abierta la convocatoria a la inversión.

    Saludos y muchas gracias,

    Fernando Bevilacqua

  5. #44

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    Re: 2da convocatoria- 1300 usd (pesos valor oficial) buena proyección de crecimiento¡¡¡¡¡

    ¿Porque invertir en SDSA?


    Estimados, intentare ser breve y explicar porque deberían invertir en SDSA.


    La verdad es que SDSA, nace como consecuencia de la gran variedad de proyectos que pudimos evaluar, mientras desarrollábamos Olivares Patagonicos.

    O sea, siempre la idea fue armar una empresa desarrolladora, y el primer proyecto, (todavía en marcha, fue OP).

    Bien, el tema fue, que cuando arrancamos con OP, empezamos a detectar muchas oportunidades de negocios, y la verdad es que para poder tomarlas necesitábamos una nueva estructura, ya que el dinero de cada fideicomiso, tanto OP como EP, tenia un fin determinado, así que decidimos armar una nueva sociedad a la que denominamos Southern Desarrollos S.A (Southern significa, sureños, o del sur, lo que nos viene bien, ya que empezamos en Patagonia, pero también se puede utilizar cuando tengamos presencia GLOBAL debido a nuestra ubicación geográfica y les digo hoy que la vamos a tener), la idea es simple, esta empresa tiene gran capacidad de crecimiento y puede replicar el modelo de negocio de manera muy fácil a nivel GLOBAL.
    Entonces, la propuesta consiste en invitar a inversores a ser socios de la empresa.

    La gran apuesta es tener acciones de una empresa que buscara repartir dividendos dentro de los próximos 18 a 24 meses y a perpetuidad (o sea, de por vida o por lo menos mientras el inversor mantenga su paquete accionario, y para quien quiera venderlo, esperamos que pueda hacerlo con un gran margen de ganancia, no menor al 400% en el mediano plazo).

    Para quienes no lo saben, la inversión en un start up, si bien es un negocio de alto riesgo, ya que si mal no recuerdo el 95% de la empresas no cumplen 5 años de vida, las que si lo hacen, generan ganancias únicas, y los inversores que invierten en los procesos de pre IPO (o sea en la gestación, fondean esperando que la empresa crezca y venden sus acciones cuando la misma llega a Oferta Publica) son los inversores que mayores retornos generan sobre su inversión, y además para que tengan una idea de la oportunidad que generan las comunidades de inversión como esta, empresores.com, normalmente, y sobre todo en Estados Unidos, las inversiones pre IPO, están vedadas para el pequeño inversión (debido al riesgo) y solo pueden acceder a las mismas inversores calificados.

    ATENCIÓN¡¡¡¡, QUIERO ACLARAR QUE LOS MARGENES DE GANANCIA IMPORTANTES DE UN START UP, ESTAN ASOCIADOS A UN IMPORTANTE MARGEN DE RIESGO, O SEA PARA SER MAS CLARO, EL RIESGO ES MUY ALTO.

    Trato de no irme del tema, lo que intento explicar, es porque deberían invertir en SDSA.

    Hoy estamos ofreciendo una interesante oportunidad de inversión, ya que le empresa se alimenta de proyectos.

    O sea, hemos visto que nos llegan proyectos de emprendedores que no tienen la capacidad de organizar una ronda de fondeo, por lo tanto acuden a nosotros que si lo hemos hecho y nos ofrecen el negocio a cambio de que armemos la estructura para llevar adelante el desarrollo.

    Obviamente, primero evaluamos el proyecto y si es viable analizamos armar el negocio en conjunto y buscar los inversores para fondearlo.

    También, hemos visto que los inversores (si bien la idea de la comunidad es aprender a analizar por si mismos), muchas veces necesitan de una estructura que evalué un proyecto potencialmente viable, y para eso se deben pagar honorarios profesionales y personal calificado que se enfoque en la tarea, de eso se encarga SDSA.

    Cuando cumplimentamos los pasos, el proyecto se lanza al mercado, antes solo en empresores, hoy saldremos en Inversor Global, Ambito Financiero, Diario de Rio Negro y Google, como mínimo, (ya están contratadas las campañas hasta el mes de Diciembre de 2012) en todos estos medios los próximos 4 meses, ya que encontramos un nicho muy grande de inversión, a través de los medios de comunicación.

    Entonces, armamos todo, lo vendemos y ¿que gana la empresa?

    La empresa gana porcentajes que pueden llegar al 30% del beneficio, sobre TODOS LOS PROYECTOS QUE DESARROLLE.

    O sea, no vamos por un honorario de gestión, ya que eso es finito, sino que la idea es mantener la participación ad eternum, en todos los proyectos que vamos gestando.

    Eso nos permite crecer en patrimonio con proyección ilimitada.

    Pongo un ejemplo, tenemos un proyecto llamado Proyecto Campos, el cual es un fideicomiso (en desarrollo), en donde buscaremos oportunidades de compra de propiedades rurales agrícola/ganaderas, el objetivo del mismo es como primer punto, obtener una reserva de valor para preservar ahorros y a su vez generar una renta a perpetuidad.
    Bien, SDSA, proyecta tener participación aproximada del 30% sobre todos los campos que se adquieran, por lo tanto, sus inversores, verán crecer su patrimonio, por el solo hecho de ser socios de SDSA. (Les aseguro por experiencia que existe un mercado gigante para vender el proyecto).


    A su vez tenemos un proyecto que es un Fideicomiso para abrir Franquicias (en estos días subo info del mismo al foro).

    Con ese proyecto (la estructuración legal la estamos finalizando ahora) vamos a abrir locales comerciales, de distintas marcas con modelos de negocios probados en el mercado.

    Lo hacemos porque, unimos dos herramientas de inversión que el mercado conoce, el Fideicomiso y las Franquicias, pero que hasta ahora se trabajaban por separado.

    Entonces, daremos la posibilidad a inversores, que podrán adquirir participaciones de 1.000 usd aproximadamente invertir en locales de conocidas marcas gastronómicas, he indumentaria sobre todo y diversificar su inversión sobre todas ellas, obtener importantes rentabilidades anuales ( el retorno debería llegar a no menos del 35% anual) y no tener la responsabilidad sobre el mayor problema que tienen las franquicias y todos los locales comerciales que es el manejo de los empleados y el riesgo de juicios laborales.
    La empresa SDSA, tendrá el 30 % de toda la rentabilidad neta que generen los locales, ahora, imaginen lo siguiente:

    La cantidad de locales a abrir es ilimitada, no existe zona geográfica que limite, o sea, que podemos armar 10 locales (el 30% de eso es un nro x), o tener 100 o 1000, los ingresos generados para la empresa, variaran según los resultados de los locales, pero siempre será del 30% sobre el total.

    A su vez, la empresa tiene desarrollos inmobiliarios con porcentajes similares, o sea que tendrán participación también sobre eso, y lo mas importantes es que nadie necesita invertir mas dinero que la compra de las acciones, ya que tendrán su participación en cada proyecto a través de SDSA. Aunque si tendrán la posibilidad de hacerlo.

    Estamos convencidos que podemos hacerlo, y lo estamos haciendo, ya que estamos convencidos que el mundo en el cual vivimos esta cambiando rápidamente, y no existe mucho tiempo para pensar y analizar, vivimos en un mundo vertiginoso y solo ganaran terreno, aquellos que se adapten a cada situación, de la forma mas rápida y precisa, no alcanza ya solamente con ser certero, se debe ser rápido.

    En el mundo actual lo depredadores son mas veloces y voraces, y las presas mas lentas.

    Por eso vemos como el pequeño productor sea rural o industrial cae ante los monstruos.

    Hoy vivimos en un mundo de corporaciones, por lo tanto nuestra camino es armar una corporación con presencia nacional, regional y global, conformado por todos los pequeños y medianos inversores que quieran sumarse, ya que la corporación podrá proteger sus ahorros, utilizando todos los medios disponibles de su estructura para tal fin, nunca estara mas vigente el refrán “la unión hace la fuerza”, ese el lema básico de nuestra organización.

    Y para que tengan una idea de lo que hablo, creo que todos los que formamos parte de la comunidad de empresores, somos consientes de que los sistemas previsionales van a colapsar a futuro y por eso debemos trabajar en desarrollar nuestro retiro y preparar a nuestros hijos, les dejo una nota que leí hoy en el cronista (en el día de hoy) que estimo suma bastante para graficar el futuro.


    Seguiré posteando, ya que hay toneladas de info para compartir, y ya saben, están todos invitados a pasar por la oficina, a charlar.



    Envejecimiento poblacional y presión sobre los sistemas previsionales

    Por: Vanesa D Elia
    Profesora de Economía UCEMA


    “En su definición pura, un sistema previsional de reparto se financia con las contribuciones de las trabajadores actuales. Esto es, las prestaciones pasivas de hoy son cubiertas con los aportes de quienes hoy están trabajando en el sistema formal de la economía. Bajo este marco, el envejecimiento poblacional tiene importantes efectos en la sostenibilidad financiera de cualquier sistema de reparto dado que afecta directamente la relación activos (financian) / pasivos (reciben) jubilación.
    Los países desarrollados, enfrentados a deudas soberanas crecientes, entendieron que el envejecimiento poblacional ya se ha convertido en un factor que impacta negativamente en sus cuentas fiscales y por tal motivo han implementado diversos ajustes sobre sus sistemas de pensiones. Recientemente, países como España, Francia, Italia y Grecia han aumentado la edad de retiro y han congelado las jubilaciones.
    Ante esta situación ¿Cuál es el escenario demográfico para la Argentina’. Las cifras de Naciones Unidas muestran que, si bien el problema del envejecimiento es menos profundo que en el viejo continente, no por ello es menos preocupante. La relación de apoyo potencial, (población de 15 a 59 años/ población de 60 años o mas) se ha venido deteriorando pasando 8,9% en 1950 a 4,1% en 2010 y se proyecta en 2,3% en 2050. Esto significa que cada vez hay menos individuos en edad de trabajar por adulto mayor.
    Para entender la relación entre el envejecimiento y el sostenimiento fiscal del sistema de reparto se presenta a continuación un ejercicio que, si bien no replica el comportamiento del Sistema Integrado Previsional Argentino (SIPA) tiene como fin presentar un marco conceptual simple para el análisis del tema.
    Supongamos que cada año de vida activa representa un año de consumo y que la vida activa (laboral) se extiende de los 20 a los 64 años. La vida pasiva (retiro) comienza a los 65 años tanto para hombres como para mujeres. Si suponemos además que los ingresos son constantes en el tiempo, la relación entre los años promedio laborales y los años promedio en la etapa de retiro nos dará la tasa de contribuciones promedio que equilibra en sistema para una tasa de remplazo (TR) del 100% (esto es, para que el monto de la jubilación igual al monto del salario). Con las tablas de la mortalidad de Argentina 2000-2001 es posible construir la tabla expuesta.
    Se observa que la tasa de equilibrio promedio de aportes para obtener una jubilación igual al salario seria del 32%. La realidad es que las jubilaciones son una proporción bastante menor del salario. Para 2011, el haber medio de las jubilaciones y pensiones excluyendo las moratorias fue en promedio cercano a las 2.000$ y la remuneración media sujeta a descuentos jubilatorios fue de aproximadamente 3.300$, lo que arroja una TR de 61% en promedio, Para mantener esta relación, el aporte de equilibrio debería rondar el 20%. Recordemos que como se trata de un ejercicio teórico, la comparación directa con la situación actual no es directa.
    Siguiendo con nuestro ejercicio, estos mismos cálculos para los datos demográficos del periodo 1990-1992 arrojan un aporte de equilibrio del 18%. Es decir, que para mantener la misma TR, la tasa de contribuciones de equilibrio debería aumentar 2 puntos porcentuales en 10 años solo por efecto del envejecimiento poblacional. O lo que es lo mismo, para mantener la misma tasa de equilibrio del 18%, a una TR de 61% promedio la edad jubilatoria debería aumentar 1 año (de 65 a 66 años), lo que significa aportar 1 año mas y recibir el beneficio jubilatorio 1 año menos.
    Una ultima opción para contrarrestar los efectos poblacionales seria la de reducir lo beneficios previsionales. En este ejercicio, se necesita una reducción del 7% en promedio de las jubilaciones, para mantener el aporte del 18% y a edad jubilatorio de 65 años.
    En el caso especifico del SIPA, además de los recursos tributarios destinados al sistema previsional, el Fondo de Garantía de Sustentabilidad es una de las fuentes adicionales de recursos que permitiría mantener la sustentabilidad (al menos en al menos en el mediano plazo) sin afectar ninguno de los parámetros anteriores. Como reflexión, continuar con el proceso de reforma del SIPA exige considerar el fenómeno que ya esta poniendo en jaque a los sistemas previsionales del mundo.”

    ¿A que voy con esto?
    Esto es solo un dato, pero hay algo que es seguro, el mundo tal cual lo conocemos esta cambiando por muchas razones, y debemos trabajar para estar bien posicionados en el mediano a largo desde el punto de vista de nuestras finanzas personales, en Southern Desarrollos S.A, decidimos trabajar en grupo y ser mas rápidos y fuertes.

    Todos están invitados.


    Seguimos en contacto.


    Saludos Cordiales



    Gracias hank, argento_cba, cuchu_85 dicen GRACIAS por este Post
     

  6. #45

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    Re: 2da convocatoria- 1300 usd (pesos valor oficial) buena proyección de crecimiento¡¡¡¡¡

    Estimados:


    Les dejo el link de Fideicomiso + Franquicias para que vayan analizando la idea, el fondeo lo subimos dentro de los próximos 30 días.


    link: http://www.empresores.com/foros/4312...tabilidad.html


    Saludos Cordiales



    Gracias fede2010, cuchu_85 dicen GRACIAS por este Post
     

  7. #46
    fede2010 está  desconectado
    Federico
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    Re: 2da convocatoria- 1300 usd (pesos valor oficial) buena proyección de crecimiento¡¡¡¡¡

    Excelente descripción Diego.

    Es un orgullo ser socio de semejante emprendimiento.

    Fede



    Gracias Pablo77, LosCuatroPuntos Diego Avalos, danielgp, patobraun dicen GRACIAS por este Post
     

  8. #47
    gabrielburrito está  desconectado
    Gabriel Alejandro
    shine! shine, shine, shine...
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    Re: 2da convocatoria- 1300 usd (pesos valor oficial) buena proyección de crecimiento¡¡¡¡¡

    Hola... va a haber una reunión este jueves también? me interesa escuchar más de la propuesta.

    Gracias,
    Gabriel.



    Gracias LosCuatroPuntos Diego Avalos, danielgp dicen GRACIAS por este Post
     

  9. #48
    Mack81 está  desconectado
    Marcelo
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    Re: 2da convocatoria- 1300 usd (pesos valor oficial) buena proyección de crecimiento¡¡¡¡¡

    Hola Diego, cuando andes por Nqn Cap me gustaria contactarme con vos. En la zona formamos un grupo de inversores por medio de empresores y nos estamos reuniendo 2 veces al mes para desarrollar proyectos y llevarlos adelante. Si estas de acuerdo te paso por MP mi cel y arreglamos una charla con el grupo cuando andes por aqui.

    Saludos



    Gracias LosCuatroPuntos Diego Avalos, danielgp dicen GRACIAS por este Post
     

  10. #49

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    Re: 2da convocatoria- 1300 usd (pesos valor oficial) buena proyección de crecimiento¡¡¡¡¡

    Estimado Gabriel:

    Nos vemos el jueves en la oficina y te cuento todo.


    Te mando MP para coordinar horario.

    Saludos Cordiales








    Cita Iniciado por gabrielburrito Ver mensaje
    Hola... va a haber una reunión este jueves también? me interesa escuchar más de la propuesta.

    Gracias,
    Gabriel.

  11. #50

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    Re: 2da convocatoria- 1300 usd (pesos valor oficial) buena proyección de crecimiento¡¡¡¡¡

    Estimado Marcelo:


    Mandame el MP y te llamo el lunes así te cuento bien lo que hacemos.
    Voy a estar por Neuquen (en El Chocon, ya que vamos a desarrollar un barrio náutico) lo primeros días de septiembre, así que te aviso y nos reunimos todos.

    Saludos Cordiales





    Cita Iniciado por Marcelo_Z Ver mensaje
    Hola Diego, cuando andes por Nqn Cap me gustaria contactarme con vos. En la zona formamos un grupo de inversores por medio de empresores y nos estamos reuniendo 2 veces al mes para desarrollar proyectos y llevarlos adelante. Si estas de acuerdo te paso por MP mi cel y arreglamos una charla con el grupo cuando andes por aqui.

    Saludos

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