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Old 12-06-2012, 21:46   #1 (permalink)
 
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Créditos PROCREAR

Por favor, si alguien sabe más, que me ayude a re elaborar este pensamiento:
La crisis internacional del 2009 fue por darle crédito a gente que no podía pagar. Los créditos PROCREAR no están apuntando hacia la misma dirección? Gracias a todos y a todas.
FedericoD está  desconectado  
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Old 12-06-2012, 22:00   #2 (permalink)
 
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Re: Créditos PROCREAR

Son 2 cosas distintas, la presidenta en su discurso lo dijo, la crisis del 2009 fue por las hipotecas de casas compradas ya hechas, estos creditos evitan esto usandose para construir nuevas viviendas generando empleos,ect(y no caer en una burbuja inmobiliaria de comprar casas ya fabricadas a precios altos las cuales se benefician el vendedor).
pocolinks está  desconectado  
Old 12-06-2012, 22:01   #3 (permalink)
 
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Re: Créditos PROCREAR

Y otro tema mas que se podria debatir en un tema existente.

La crisis sub prime fue mas elaborada que solo los créditos hipotecarios.

-La Fed prestó mucho dinero a tasa baja y los bancos tomaron mas de lo que necesitaban.
-Para hacer trabajar esa plata bajaron las exigencias de los créditos (segun la pagina de ANSES la relación cuota ingreso es 40%) total las propiedades siempre suben y si un cliente entra en mora le ejecutan la propiedad.
-Además de tomar las hipotecas vendieron bonos sobre esas hipotecas.
-Cuando los clientes sub prime entraron en mora por la sencilla razón QUE NUNCA TUBIERON CAPACIDAD DE PAGO hubo sobre oferta de propiedades lo que hizo que bajaran de precio.
-Los que si podían pagar también dejaron de hacerlo porque la propiedad se había depreciado y pagaban mas de lo que valía la propiedad.
-Las moras masivas cerraron la entrada para pagar los bonos que habían vendido con base en hipotecas y la clase media perdió sus ahorros.



Por lo que dice en la pagina de ANSES la relación Cuota/Ingresos debe ser del 40%, por lo que es un indicador que quieren poder cobrar los créditos.
JuanNacho86 está  desconectado  
Old 12-06-2012, 22:01   #4 (permalink)
 
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Re: Créditos PROCREAR

Cita:
Mensaje escrito por FedericoD Ver Mensaje
Por favor, si alguien sabe más, que me ayude a re elaborar este pensamiento:
La crisis internacional del 2009 fue por darle crédito a gente que no podía pagar. Los créditos PROCREAR no están apuntando hacia la misma dirección? Gracias a todos y a todas.
Nop!
por que te ponen tope al precio por m2
y si no tenes terrenos te podes anotar por los del ONABE

la burbuja inmobiliaria fue por que dieron creditos no solamente que no tenian posibilidad
sino que ademas se los dieron a aquellos que SI TENIAN CASA

le daban una hipoteca
con eso compraban dos casas
luego perdian....las tres.....incluida la primera que ya tenian paga.

conozco amigos que compraron en dos palos
lo que ahora vale un palo....y no se lo venden a nadie.

aca el detalle de los creditos actuales
http://a8.sphotos.ak.fbcdn.net/hphot...38707581_n.jpg
arqbravo está  desconectado  
Old 12-06-2012, 22:06   #5 (permalink)
 
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Re: Créditos PROCREAR

Bueno que mejor explicacion de los usuarios de arriba, te dejo algo de que dijo la presidenta: "Por otra parte, la jefa de Estado aseguró que el plan “no es para comprar viviendas hechas”, sino “solamente para construir viviendas nuevas”, ya que de otra manera se estaría generando “una burbuja inmobiliaria”. “Estamos enfocados a una política macroeconómica por un lado, pero a una política de inclusión social por otro”, remarcó."
Mas info: http://www.presidencia.gov.ar/compon...ndas-en-4-anos
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JuanNacho86 (12-06-2012)
Old 12-06-2012, 22:21   #6 (permalink)
eze30
 
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Re: Créditos PROCREAR

Una pregunta

alguien sabe bien los requisitos y alcanzes del programa
 
Old 12-06-2012, 22:35   #7 (permalink)
 
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Re: Créditos PROCREAR

http://www.anses.gov.ar/viviendas/folleto.pdf
JuanNacho86 está  desconectado  
Old 12-06-2012, 23:14   #8 (permalink)
 
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Re: Créditos PROCREAR

Gracias muchachos, me perdí la parte en la que Cristina mencionó lo del 2009. Y acabo de escuchar a Blejer en lo de Montenegro. Espero y quiero que funcione, me parece algo con potencial pero financieramente lo veo raro. A nadie le hizo ruido lo de las canchas de golf? No tanto porque suene a quitarle a los ricos para darle a los pobres sino porque, a mi criterio, seguimos poblando el GBA en vez de desconcentrar. Además... hay que darle servicios a esa zona, lo que seguramente financiará la provincia.
FedericoD está  desconectado  
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Marcesku (12-06-2012)
Old 12-06-2012, 23:17   #9 (permalink)
 
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Re: Créditos PROCREAR

Cita:
Mensaje escrito por arqbravo Ver Mensaje
Nop!
por que te ponen tope al precio por m2
y si no tenes terrenos te podes anotar por los del ONABE
/IMG]
Gracias Miguel Angel, en la entrevista a Blejer dijo que era muy engorroso explicar cómo obtener un terreno; ahora lo sé.

Otra cosa: Te dan el crédito, te lo fumás.... y!?!
FedericoD está  desconectado  
Old 12-06-2012, 23:30   #10 (permalink)
 
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Re: Créditos PROCREAR

Cita:
Mensaje escrito por FedericoD Ver Mensaje
seguimos poblando el GBA en vez de desconcentrar. Además... hay que darle servicios a esa zona, lo que seguramente financiará la provincia.
Exacto! Continuamos con parches y no una política de vivienda e infraestructura que involucre al país en su conjunto.

Una casita aquí, una mas allá y un camino (de tierra) que baja y se pierde.

Servicios como agua, cloaca, sanitarios, seguridad, transporte, etc. Siempre se dejan de lado y es lo que primero debería plantearse.

El donde, cuando y como queremos demográficamente a nuestra población.

Así, como continua planteándose, se siguen pateando para adelante los problemas estructurales actuales y futuros.


saludos
Marcesku
Marcesku está  desconectado  
 

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creditos, procrear

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