Pablodg

Hola a todos , tengo a la venta y en exclusividad 10,000 mt2 en Punta del Diablo ,300mt sobre la Avenida Principal del balneario a 300 mt del mar ,todos los servicios en la puerta ,(es una manzana entera) ideal para complejo turístico, alta rentabilidad ,esta declarado este terreno de interés turístico, departamental y declarado de interés nacional, Gran oportunidad para quienes deseen invertir en unos de los balnearios de excelencia del Uruguay.
Cabe destacar que en los últimos años el crecimiento de turistas brasileros va cada vez a mas y la oferta de alquileres en temporada veraniega se ah visto desbordada.La intendencia de Rocha esta pidiendo a gritos nuevos emprendimientos turísticos que alberguen la gran demanda de alojamiento que tiene este balneario todo el año.

Quedo a la espera de inversores interesados para dar mas detalles e información del mismo.

Saludos Cordiales .-
Pablo

cyberados

Y cuanto piden? Gracias.

Pablodg

Hola que tal , el dueño pide u$s 600.000 te voy a hacer bien claro si es para fraccionar en 20 terrenos de 500 mt2, no es negocio ya que los valores que oscilan en esta zona son de u$s 30.000 a u$s 35.000 por terreno, acá el negocio es hacer 20 o mas cabañas y alquilarlas 5 años o mas, el mínimo que se están alquilando las cabañas en los meses de verano son de u$s 100 /día, por lo que si se hacen 20 cabañas y en el peor de los casos las alquilas 60 días al año tienes una ganancia de u$s 120.000 al año, cosa que no va a suceder ya que si miras en Internet y te informas hace años que Punta del Diablo en temporada esta ocupado un 100% y hay problemas porque es mucha la demanda y poca la oferta, al ser cabañas de madera tienes un gran descuento y beneficios ya que no dañas el entorno natural según la ley departamental y por estar declarado de interés Turístico ,Departamental y Nacional tienes IMPORTANTES DESCUENTOS,otra cosa Aa destacar ,al estar cerca de brasil la madera es muy económica y según un estudio que hice en el primer años recuperas la inversión de las 20 cabañas y los 4 años siguientes seria ganancias (u$s480,000) luego el siguiente paso a dar cuando te aburras y no quieras percibir u$s 120.000 al año es vender los 20 lotes con sus respectivas cabañas y te puedo asegurar que por u$s 60.000 c/u las vendes todas y rápido ,y si enésima das financiación se le puede sacar mas fruto y con intereses, esta es la idea que tengo para este terreno que creo que no es disparatada.

Si quieres fotos con gusto te las envió vía mail

Saludos

Hascen

Perdón y cuando recupero la compra del Terreno????????

Marcesku

Se invierten u$s120k en 20 cabañas que se recuperan en 12 meses.

Mas u$s600k en tierra que se recuperan en 5 años.

O la tierra esta muy cara o las cabañas muy baratas.

Porque el dueño de la tierra no pide un crédito x u$s120k y luego vende todo rápidamente por u$s1.200.000?



saludos
Marcesku