JhuillcaM

Precio de viviendas en Lima y Callao podría subir hasta 13% en el 2011
Aumento de 1,86% en el rubro Alquiler de Vivienda, Combustibles y Electricidad, incidió en inflación de 0,39%.

Que Opinan seria un año para hacer una buenas inversiones en bienes raices.

Tengo una curiosidad soy novato y solo quisiera tener unos detalles como es la compra.
Segun un texto del libro de kiyosaki entendi que no se compra con la vista sino con la mente y que tambien no ahi que comprar casas con mucho apalancamiento. Quisiera unos detalles que como son esas ejecutaciones en la vida real. gracias amigos Sigan adelante, Tenga un actitud sin limites.

Solo soy un novato, pero con una vision de libertad financiera

En el mundo de los negocios, el espejo retrovisor es siempre más claro que
el parabrisas (warren buffet)

davidxyz

HOLA TOCAYO!!!. INVERTIR EN INMUEBLES O BIENES RAICES NUNCA ES MALA INVERSION A FUTURO. LO IMOPORTANTE ES QUE LO HAGAS BIEN ASESORADO Y LUEGO DE UNA EXAUSTIVA INVESTIGACION DE MERCADO DE TU PARTE. SI TENES EL CAPITAL Y NO TENES OTRA OPCION DE INVERSION SEGURA, ES BUEN MOMENTO PUES CONSIDERO QUE EN EL MEDIANO PLAZO VA HABER UNA REVALORIZACION GENERAL EN TODOS LOS PAICES DE LATINOAMERICA QUE TENGAN UNA ECONOMIA EN CRECIMIENTO Y MEDIANAMENTE ORDENADA COMO PERU, BRASIL, CHILE, ETC. (POR LAS DUDAS NO INVERTIRIA EN VENEZUELA Y BOLIVIA). ESPERO SEPAS ELEGIR!! UN ABRAZO DESDE ROSARI-SANTAFE- ARGENTINA (UN TOCAYO Y PAISANO LIMEÑO).!!!!!

miguelfc

Muy buena información ... tenía pensado este año comprar un departamento para alquilar sera buena idea con todo lo que mencionan ...? .... gracias de todos modos por compartir la información ...y no solo ha subido los bienes inmuebles ...sino q es una pequeña inflación general en el perú ...

en fin gracias ...

JhuillcaM

Muchas gracias amigo, mi anelo es tener un mejor contexto como todos los inversionistas promedio lo unico de me gustaria en esta vida es tener un efectivo que sobre pase mis gastos tener un vida plena y sensibilidad humano hacia todos, agradecer a dios que siempre lo siento que esta cuando mas lo necesito.


Plan:
1) Trabajar en un inmobiliaria (Ayudar a los demas y compartir ideas)
2) Trabajar en Un Mercado Red (Ayudar a los demas y compartir ideas)
3) Asesorarme ir a seminarios (Ayudar a los demas y compartir ideas)
4) Ir Preparado a la Guerra (Invertir en bienes y Tener una cadena de Hoteles con Rest.)
5) Tener un Grupo para compartir ideas (Ayudar a los demas y compartir ideas)
6) En construccion...

AGRADECERIA SUS IDEAS Y COMPARTIR CON TODA LA COMUNIDAD DEL FORO
HECHEMOSLE GANAS, SOLO NECESITAMOS UN ACTITUD INTELIGENTE PARA CADA MOMENTO.
Cuenten conmigo cualquier proyecto, quiero ser un aprendiz.
Como dice Robert: Dios nos dio dos oidos para escuchar y una boca para ablar
Gracias.

JhuillcaM

No se me quedo en claro esta ayuda dita que me inquieta como es:
Según un texto del libro de kiyosaki entendi que no se compra con la vista sino con la mente y que tambien no ahi que comprar casas con mucho apalancamiento. Quisiera unos detalles que como son esas ejecutaciones en la vida real

alado

¿de que libro son esas citas?

JhuillcaM

Hola amigo el libro que analise fue:

Retirate de rico y joven.

Ojala me des una ayudadita en ese tema no me queda muy entendido que debo ver con la mente no con los ojos.

Rubén Guillermo

hola amigo como estas :) tambien ando interesado en los bienes raices y bueno debido a la falta de apalancamiento inicie por ingresar primero en un multinivel en el cual voy avanzando poco a poco , respecto al libro que leiste de Kiyosaki me parece que se refiere a que cuando usas mucho apalancamiento podrias incluso estar arriesgandote a perder tu inversion si no preparas una buena estrategia de inversion , ponte por ejemplo que si compras una casa hipotecada al 80% el apalancamiento te lo da el banco, si solo un 20% de tu capital esta en esa casa y tus alquileres no cubren la hipoteca simplemente dentro de un corto periodo de tiempo serias absorvido por los intereses y posteriormente la casa pasaria en su totalidad al banco, en cambio si solo usas una hipoteca del 50% y los alquileres cubren esa hipoteca mes con mes y ademas te dejan un flujo de efectivo estarias aplicando un buen apalancamiento es por eso que antes debes hacer un analisis de la inversion o sea proyectarte al futuro unos cinco o hasta diez años para ver que cosas podrian construirse cerca de tu inversion que la harian mas valiosa. :) espero haberte ayudado un poco . saludos desde Puno Perú.

davidxyz

GRACIAS RUBEN POR TUS COMENTARIOS!! SALUDOS DESDE ROSARIO (ARGENTINA).