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  1. #51

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    Re: Mi opinion personal

    Cita Iniciado por martin(cap) Ver mensaje
    realmente lo que esta cobrando Ricotipo por el alquiler temporario es una muy buena cifra....tengo (2) amigos (hermanos entre ellos) que alquilan un 2 ambientes grande en Palermo a u$s 600, y un 3 ambientes en san telmo a u$s 700, ya descontada la comision de la inmobiliaria....igualmente, no me parece un imposible...asi que felicitaciones...
    Ahora, tuviste mucha suerte con ese credito....tasa fija a 20 años?? o a 10 años?? sabes si lo siguen otorgando...??
    A 10 años
    http://www.hipotecario.com.ar/default.asp?id=77&mnu=77

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  3. #52
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    Re: Mi opinion personal

    Si me consiguen hoy un depto de 1 amb con posibilidad de alquilar a turistas por 26000 dols, avisenme, me compro 2... El negocio como bien se dice lo hizo en la compra. Aparte del crédito oportuno.

  4. #53

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    Angry Re: Lo que yo opino

    Realmente el haber leido los libros de Kiyosaky, modificaron sustancialmente mi manera de pensar, y como el lo dice, el aprender a invertir con el tiempo se convierte en algo automatico y aburrido, lo que contrasta con el buscar formulas complicadas. Yo entiendo que los ejemplos sobre bines raices es algo que el lo lanza en todos sus libros porque es en eso en lo que normalmente el invierte, pero yo he aprendido gracias a el lo que realmente es un activo, la diferencia entre ganancia de capital y flujo de efectivo, lo que son los apalancamientos, la diferencia entre deuda buena y deuda mala, etc. Todas esas herramientas me hubican para poder invertir en cualquier rubro, no necesariamente en bienes raices, con esto no quiero contradecirlo, sino hacerle conocer mi parecer.... atentatament Marco

  5. #54

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    Re: Mi opinion personal

    Mi experiencia personal:

    Investigue por un tiempo el tema de los remates judiciales y la compra de cartera en los bancos, tiempo después busque 4 personas interesadas en comprar inmuebles a buen precio y les pedí a cada uno invertir 50 mil dolares los cuales se depositaron en una cuenta a nombre de los 4, contrate un abogado y comencé a comprar inmuebles asesorado por un corredor inmobiliario para conocer los valores de mercado y saber la rentabilidad de cada negocio. comencé cobrando comisión y convertiendome en experto en este asunto de los remates cuando junte una buena cantidad compre inmuebles para hacer el negocio yo también. Ahora tengo casas que compro y vendo ademas de cobrar por hacerlo para mis inversionistas y pronto daré el siguiente paso.
    Ahi tienes una forma de comenzar sin plata utilizando las filosofías de RK y salir poco a poco de la carrera de la rata. Ha sido mucho trabajo y tropiezos pero ahora tengo el know how y lo capitalizo. Así como esto hay muchas mas formas de hacerlo solo tienes que ser positivo y comenzar. Si a alguien le interesa invertir en inmuebles en Mexico llámenme y compartamos la riqueza ayudandonos todos.

  6. #55
    Avatar de adrianacalle3210
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    Re: Mi opinion personal

    Hola, no es solo para Bienes Raices sino para que puedas aplicar muchos de esos consejos y experiencia en otras areas también.

    Expande tu mente y aplicalas :)

    Saludos!



    Gracias MValero dicen GRACIAS por este Post
     

  7. #56
    Avatar de oldfat42
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    Re: Mi opinion personal

    Cita Iniciado por Jorge Fernandez Ver mensaje
    Ricotipo...que rayos quiere decir BBRR...se supone que debemos saberlo???
    No entiendo nada de lo que dices....mira que soy nuevo y trato de ubicarme...a que te refieres en tu respuesta??
    BBRR se supone que debe ser "Bienes Raíces", que era el tema. Como RRPP se usa por "Relaciones Públicas" y RRHH por "Relaciones Humanas"

  8. #57
    Avatar de oldfat42
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    Re: Lo que yo opino

    En BBRR se puede ganar. Todavía hoy encontrar un edificio viejo razonablemente recuperable permite ganar con la explotación y mantener un activo importante. Claro que no todos pueden hacerlo. Hay que saber y conocer. Creo que Kiyosaki menciona que para una compra suele revisar unos 100 edificios. Y sus conocimientos del rubro, la facilidad de obtener créditos y la de negociar no es fácil tenerlas.

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