Comunidad de Inversores y Emprendedores

Volver   Comunidad de Inversores y Emprendedores > Inversores, Financiamiento, Socios Capitalistas, etc > Propuestas Canceladas, Cerradas o Desaprobadas
Olvidó su clave o Usuario? Registrarse!

Noticias

Propuestas Canceladas, Cerradas o Desaprobadas Aquí se mueven las Propuestas de Inversión que fueron Canceladas por sus autores, las Cerradas/Concluidas, o las que no cumplan con los mínimos requisitos solicitados por Empresores.com

 
 
LinkBack Herramientas de Tema Modos de Exhibición
Old 04-09-2009, 21:53   #1 (permalink)
 
Registrado: 15-07-2009
Mensajes: 4
Gracias otorgadas: 0
Agradecido 0 veces en 0 Mensajes
Fideicomiso Agricola

En la zona de San Justo, (Sta. Fe), a 100 km al Norte de Santa Fe Capital, estamos formando un fideicomiso para la actividad agrícola, para este año-agrícola el cultivo a sembrar es soja en 700 hectáreas.
El capital que se necesita por hectáreas es de U$S 425.
Esta inversión se utilizara en alquiler, compra de insumos, servicios de siembra, pulverización y cosecha.
Lo que estamos buscando uno o varios inversores (10 inversores) que se interesen en nuestro proyecto por que el monto a invertir es de U$S 297500 c/IVA incluido.
El retorno planificado para este año es entre el 8% y el 20% según el rendimiento del cultivo y el precio del mercado; pudiendo llegar al 30%.
El dinero aportado por los inversores esta resguardado bajo la figura del un contrato de fideicomiso, que es administrado según un plan de negocios previamente conocido por los inversores; a su ves al ser una actividad de riesgo ya que depende de factores climáticos, se contratan seguros de cultivos con companias de trayectoria, para disminuir el riesgo del inversor, frente a condiciones adversas como vientos y granizos; a su ves también se realizan contratos a futuro (llamados forward), para cubrir una eventual baja de precios.
En este proyecto se presentan dos variables de riesgo, el rendimiento y el precio.
Con respecto al rendimiento:
Se proporcionan informes climáticos extendidos de renombrados climatólogos.
Carta de suelos de los campos a cultivar, informe pedidos a la estación experimental del INTA; y seguro de cultivo anteriormente mencionado.
Y con respecto al precio se utilizan la herramienta antes mencionada contratos futuros y en el caso que sea necesario opciones (PUT y CALLS).
El inversor ingresa rellenando una planilla con sus datos y sale al final de cada año agrícola, haciendo retiro de su capital y renta correspondiente (expresado en el contrato de fideicomiso).
Este proyecto lo estamos llevando adelante dos productores agropecuarios de 10 años de trayectoria, con conocimiento no solamente en lo técnico sino también en lo administrativo, uno es ing. Agrónomo, el otro administrativo ambos han trabajado en relación de dependencia empresas agropecuarias de la zona, ocupando cargos de relevancia. Tanto en el asesoramiento a campo, compra venta de insumos y comercialización de granos.
En el aspecto impositivo tenemos un contador con conocimiento en el rubro.

Ante preguntas que vayan surgiendo, por este medio serán respondidas en forma inmediata.

Desde ya muchas Gracias

Marcelo y Omar
marcelo-69 está  desconectado  
Sponsors

Old 05-09-2009, 04:22   #2 (permalink)
 
Registrado: 14-01-2008
Mensajes: 39
Gracias otorgadas: 1
Agradecido 2 veces en 2 Mensajes
Re: Fideicomiso Agricola

Me interesa la propuesta, aunque quisiera que comentes un poco más acerca de los montos a invertir (cómo se distribuyen) y el valor de las cuotapartes para participar.

También quisiera saber de qué manera se articularía el cálculo y pago del retorno, es decir, se vende todo al momento de cosechar, o se esperará la evolución del valor en mercado.

Esto sería para la siembra que comienza a partir de octubre?

Entiendo que por año agrícola, estás haciendo mención a las dos cosechas que se hacen por año, es así?

Bueno, por el momento nada más. Saludos.
mariano78 está  desconectado  
Old 05-09-2009, 09:39   #3 (permalink)
 
Registrado: 22-01-2009
Mensajes: 1,110
Gracias otorgadas: 29
Agradecido 50 veces en 32 Mensajes
Re: Fideicomiso Agricola

Hola Marcelo-69:

te invito a leer http://www.clubrichdad.com/foros/173...ligatoria.html

Es La Guía de presentación de propuestas de Empresores.com.

Es muy útil, ya que te va a permitir presentar la propuesta en forma ordenada y completa.

Además facilita la lectura a quienes están interesados en la propuesta y por consiguiente, te facilita la llegada a los futuros inversores.

Saludos

Graciela
GracielaM está  desconectado  
Old 05-09-2009, 11:32   #4 (permalink)
 
Registrado: 15-07-2009
Mensajes: 4
Gracias otorgadas: 0
Agradecido 0 veces en 0 Mensajes
Re: Fideicomiso Agricola

Mariano gracias por preguntar, te comento que estamos buscando inversores para un plan de negocios de siembra de soja campaña 2009/10 sobre un campo arrendado en la zona de 700 has, el monto a invertir total es de $ 1.240.000, para lo cual existe un flujo de fondos que se distribuye en : septiembre $ 153.806; octubre $ 216.493; nov $ 219.620; dic $ 137.279; Enero $ 27.695; Febrero $ 11.167; Marzo $ 27695; Abril $ 11.167; Mayo $ 435.568 este ultimo se abonaría con la recolección del cultivo.
El importe de los meses septiembre, octubre, noviembre y diciembre es para el pago de parte del alquiler, compra de insumos, administración, servicios de siembra y pulverización y los importes de los meses enero, febrero y marzo, para insumos de menor valor y administración; Y el de mayo con la recolección del cultivo se terminaría de pagar el alquiler, la cosecha, el seguro y la administración.
Para llevar adelante este proyecto nos interesaría que participen inversores con una cuota parte de U$S 30.000.
Respecto a tu pregunta del cálculo de retorno se vería la evolución del mercado para la venta de la cosecha, no mas allá de julio, para el cálculo de rentabilidad final del ejercicio o algún inversor que quiera retirarse.
Respecto a tu pregunta sobre la siembra de octubre, te comento que previamente se realizan labores de pulverización en septiembre, para su siembra en noviembre-diciembre dependiendo de las lluvias.
Nosotros estamos haciendo referencia como año agrícola a un cultivo que en este caso es la soja.

Estamos a tu disposición para cualquier otra consulta.

Marcelo y Omar
marcelo-69 está  desconectado  
Old 05-09-2009, 16:31   #5 (permalink)
 
Registrado: 06-08-2009
Mensajes: 270
Gracias otorgadas: 34
Agradecido 49 veces en 19 Mensajes
Re: Fideicomiso Agricola

Hola Marcelo y Omar,
El proyecto es interesante. Sería bueno tener más detalle de los costos que se asumen para tener una mejor idea del proyecto y poder estudiarlo.
Gracias y Saludos
Grey Phantom está  desconectado  
Old 05-09-2009, 19:49   #6 (permalink)
 
Registrado: 18-12-2007
Mensajes: 223
Gracias otorgadas: 1
Agradecido 2 veces en 2 Mensajes
Re: Fideicomiso Agricola

Detalles de costo como alquiler del campo? Quien administraria el fideicomiso? cual seria el piso de rentabilidad por contrato?

Creo que son algunas cosas que podrian ayudar, no?
fer_marino está  desconectado  
Old 06-09-2009, 12:01   #7 (permalink)
 
Registrado: 21-07-2009
Mensajes: 11
Gracias otorgadas: 0
Agradecido 0 veces en 0 Mensajes
Re: Fideicomiso Agricola

Hola Marcelo, me interesa tener mas informacion del proyecto (todo lo que tengan previsto como por ejemplo valor arrendamiento del campo, si la tierra tuvo rotacion años anteriores, flete a puerto, venta directa o a travez de corredor o a un acopio, rindes promedio de los ultimos diez años de la zona, etc)
Te cuento que trabajo en un corretaje de Rosario (en la mesa de negocios), mas alla de entrar o no el proyecto si necesitas algo consultame sin problemas.
Slds.
Cholasito está  desconectado  
Old 06-09-2009, 20:33   #8 (permalink)
 
Registrado: 27-03-2008
Mensajes: 2,164
Gracias otorgadas: 408
Agradecido 808 veces en 382 Mensajes
Re: Fideicomiso Agricola

Me sumo a los pedidos de info , sobre todo me gustaria ver en q se desglosan los 425 U$S x ha .
Interpreto ademas q si la inversion total es de 300k y buscan 10 inv de 30 k cada uno uds no estarian invirtiendo nada en este proyecto no? es asi? o lei algo mal?

Gracias
Guitarra está  desconectado  
Old 10-09-2009, 21:18   #9 (permalink)
 
Registrado: 15-07-2009
Mensajes: 4
Gracias otorgadas: 0
Agradecido 0 veces en 0 Mensajes
Re: Fideicomiso Agricola

Contestando al pedido de todos, les comento que los campos los tomo otra gente; Hoy tengo otro proyecto con 250 has de las cuales, se donde están pero no tengo los datos de suelos y en estos días tendré lo resultados.
Para este proyecto la inversión total es de $ 443.033
Que se distribuye en: sep 12.4%; Oct 17.45%; Nov 17.70% Dic 11.07% lo que daría aproximadamente el 60% o sea $ 266000; el resto enero,febrero,marzo y abril el 6,27% $ 26600; nos quedaría para mayo 35.11% $ 150433 aproximadamente, que se pagarían con la cosecha.
Sobre algunas preguntas:
La zona tiene un promedio de rinde histórico de 24 a 25 quintales por hectárea.
El costo del alquiler del campo es de 7 qq/ha, la administración la hacemos nosotros, consta de un contador, un administrativo y un ing. Agrónomo.
El piso de rentabilidad esta dado por dos variables, el rendimiento y el precio;
El rendimiento esta avalado por el tipo de campo y el pronostico de clima extendido y el precio estamos tomando el precio de la soja mayo 2010, no el actual para no crear confusión.
Guitarra: Te comento que este proyecto se realiza sobre la base de pedir varios presupuestos y pagar todo de contado, de otra forma no es rentable.
Me gustaría mostrarte mas en detalles los números pero no se cual puede se la forma sin inflingir las normas del foro.

Saludos

Omar y Marcelo
marcelo-69 está  desconectado  
Old 10-09-2009, 21:47   #10 (permalink)
 
Registrado: 17-11-2005
Mensajes: 7,886
Gracias otorgadas: 0
Agradecido 284 veces en 76 Mensajes
Re: Fideicomiso Agricola

Estimado Marcelo, cierro este tema ya que el campo como dijiste lo tomó otra gente y te pido que por favor que crees otro tema con tu último mensaje, más un poco de información respetando esta Guía para la presentación de propuestas de inversión. (Lectura obligatoria)

Saludos.
mclanfranconi está  desconectado  
 

Bookmarks

Etiquetas
agricola, fideicomiso

Herramientas de Tema
Modos de Exhibición

Reglas de Mensajes
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is Habilitado
Las Smilies están Habilitado
El Código [IMG] está Habilitado
El Código HTML está Deshabilitado
Trackbacks are Deshabilitado
Pingbacks are Habilitado
Refbacks are Habilitado


Los Horarios son: GMT -2. La Hora Actual es: 11:41.

Powered by: vBulletin Version 3.7.2
Copyright ©2000 - 2014, Jelsoft Enterprises Ltd.
Content Relevant URLs by vBSEO
Copyright Empresores SA


1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213